基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
尚城观山湖
楼盘别名：
尚城三期
区域商圈：
火炬开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
孙文东路尚城三期
售楼处地址：
孙文东路尚城三期
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
3376
占地面积：
220000㎡
建筑面积：
520000㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
塔楼,塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
中山市鄂尔多斯房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：尚城三期地处中山重点规划打造的火炬国家高新区与城市新中心区域岐江新城CBD交汇处，片区9大产业群，世界500强汇聚，政府规划和深中通道建设双重红利叠加，人才、资金、科技产业等汇聚。 二、配套亮点：尚城三期周边就是中山站TOD商贸区，同时还有天奕国际广场、富逸城商业中心、华润万家、远洋广场、利和广场、中山海关等中山热门商圈。 三、规划亮点：尚城三期主打“以人为本”的理念，从居住、观光再到消费购物，一站式满足。因此项目在开发核心居住区以外，还开发了一座近3万㎡的原生态山体公园，以及一条约2500m²的缤纷商业街。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中山市鄂尔多斯物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数3000
周边配套：
地铁：
轻轨中山车站派出所
教育设施：
奇智教育、白沙湾、新干线教育(东文路)、凡思泰教育、新学堂教育、越扬留学、宏大教育、广兴驾校(东区分校)、风帆教育、智川教育
医院：
源田骨科医院、倍科动物诊所、中山市急救中心源田医院急救站、锐之目爱眼近视服务中心
购物：
华润万家(丽港城店)、家运多购物广场(白沙湾店)、金满隆生活超市(白沙湾店)、华润万家(白沙湾店)、四海佳商行、酒通天下、中山市梦中人鲜花店、风度仕服饰(衣华制衣厂)、晖文文具店、龙成文化
公园：
泗门公园、下陂头公园、绿廊公园、蓢尾公园
楼盘介绍
- 项目介绍 尚城三期项目距广珠轻轨中山站交通枢纽相距约800多米，规划总用地面积为226453.8平米，项目总占地面积约320亩，总建筑面积为54万平米左右；总户数达约3376户，居住人口约10803人。 “原生态社区”的尚城，在小区内提供了30000平米原生山野及8000平米原生银合欢丛林，一方面在社区里新种植的植物也以适合中山气候的本土植物为主，提倡人与自然的和谐相处。另一方面充分利用地块的自然生态优势，保留了原有的自然湖、井、大量珍贵树木、银合欢、大叶榕等原生植物，力求让居民能享受清新自然的原生态生活环境。 尚城社区采取人车完全分流的交通系统，物业管理采用先进的系统，包括闭路电视监控系统、对讲(可视)报警系统、紧急广播系统、智能卡管理系统等。 根植着中山的南洋建筑文化的尚城建筑，采用简约、典雅的欧式风格依山坡而建，自然起伏形成美丽的天际线，整个社区由一条横贯楼盘的“缓步径”连成一体，有机组合丰富多彩的原生态人文景观，体现人性化设计的精神。
- 区位介绍 尚城三期毗邻正在崛起中的岐江新城，给这片城中园林带来了新的价值机遇。在“双qu驱动”的机遇下，定位为“城市新客厅”的岐江新城，将大力引进总部经济、现代商贸、金融服务、文化创意等产业项目。往东可**翠亨新区的岐江新城，作为中山三大he心产业平台之一，其区位价值正带动交通能级的蝶变。
- 规划设计 尚城直线1公里范围内，尚城恒雅幼儿园，火炬开发区第三**、鸿瑞**（在建）、濠头**、实验**、职业技术学院等教育资源，让尚城住户实现“出家门，进校门”的**场景。看人居，除了尚城自带的3万㎡半山公园，周边五马峰公园、陵岗公园、紫马岭公园也同样是休闲好去处。
- 景观特色 尚城三期紧邻3万㎡原生态山体公园，观山揽湖上风上水； 罕有2.0低密奢居，宜商宜住全能资产。
- 项目优势 尚城三期紧邻深中通道的建设让处于珠江口“A”字形中间位置的深圳、中山距离日渐拉近。地处中山站TOD商务区的尚城观山湖，直线约1公里可到达高铁中山站，未来广州地铁18号线、深茂铁路延长线都规划接入中山站。市内交通更有孙文东路、中山六路、博爱六路、长江路、广澳高速等线路纵横交错，未来驾车通过在建全程无红绿灯的“世纪大道”往东可直达翠亨新区接驳深中通道。往西可达岐江新城东区总部、石岐总部。以2.0容积率呈现低密度社区，建面约127-214㎡的舒适大宅南看原生半山公园与畔山湖，北看五马峰公园，内外皆风景，出入两相宜。
买房交流
3075
人正在讨论中山楼市
中山买房交流（403）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓