猝不及防！大批投资客即将杀入镇江！

在许多镇江人的眼中，如今似乎小孩都人均两套房。

乍一看很有道理，仿佛人人有房的盛世已经到来。但他忽略了一个关键，就是城镇化带来的人口迁徙。

农村的4套房，抵不上地级市的1套房，更抵不上一线城市的1个厕所。我在老家还有一座占地两亩的别墅呢，但如果去了北上广有个屁用。

而且在大家眼中，万达、万科这些龙头房企似乎都在“卖卖卖”，你还在争当接盘侠。

你只看到了万科在降价回笼资金，却没看到另一面的万科在积极收购、扩大土地储备；你只看到了万达在变卖海外资产，却只字不提海外投资监管。

我们常常都是小人物，充其量只有一套房，甚至无产阶级的刚需，却操起了万亿大房企的心。

*后，还是跟大家说一些买房干货：

首先，不要相信任何数据，*不一定对，第二对你来说没任何帮助，如果你想买房，你要坚定地去踩盘，看的越多，你越有可能为自己这一次置业获利。

同样也不要以为自己可以轻而易举买到便宜的房子，目前镇江大幅降价项目依然是个案，而且更多楼盘用降价的幌子在诱导客户，所以不要老想着抄底。

此外，很多人问我，炙热过后，会不会彻底冷静下来，后市房价会不会降？

说真的我不知道，就算知道我也不敢乱说，因为因人而异，因地而异，但后面产品力一定会很差，所以你问我什么时候买房合适，我给的建议一定是当下。

 

有些人会拿香港楼市给我举反例，说香港在金融危机那一年楼市暴跌，好多人血本无归。

但你要知道，香港楼市*惨跌过60%，但总体增长了200%，只要把时间轴拉长就会发现一切都是过眼烟云。

当下楼市，刚需还能上车吗？

我的答案是非常肯定的！

但要说的是，与其惦记自己想买什么样的房子，不如把着力点放在自己能买什么房子上，做房地产不能有赌瘾，但是一定要有赌性，要敢于对未来做一个判断。而购房某种程度上也是这么一个过程。

总而言之，不管你承不承认，一波又一波投资客涌入镇江已是不争的事实，镇江的优质资产也在水涨船高，如果大家不想做“接盘侠”，那么只能先发制人！

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