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无锡买1套,这里买4套!抢占长三角确定性的洼地城市!

来源:吉屋网   2021-07-16 10:17:15

一、镇江房价已被苏北甩开,成了整个江苏省的“*洼地”!


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如今镇江的房价,已不仅是苏南洼地、沪宁线洼地,苏北所有地市的房价,也都齐刷刷的超越了镇江,成了整个江苏省的“*洼地"!


镇江的房价目前仅有10157元/㎡,刚刚破万,是江苏省房价*的地级市。


江苏省人口流失*的盐城市,房价16099元/㎡,市中心新房普遍2.5W+;


江苏省GDP排名垫底的宿迁市,房价12195元/㎡,也比镇江房价高出20%!


甚至,盐城的大丰区、宿迁的沭阳县的房价都比镇江高出一大截儿!


镇江真的有那么差么?


我们来看看,江苏省13个地级市中,镇江的房价和平均工资到底处在什么样一个水平?


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二、镇江是南京都市圈“环宁”*圈层地市中,人口增速*快的!

从“七普”数据来看,镇江过去十年常住人口保持了3.12%的正增长,不仅比江对岸的扬州2.24%的人口增速要快,更是南京都市圈环宁*圈层地市中,人口增速*快的!


环宁*圈层地市里第三个保持正增长的城市是安徽滁州,但仅有1.25%的增速!

另外2个人口负增长的环宁*圈层地市是:安徽马鞍山-1.91%、安徽宣城-1.3%

而在江苏省内,镇江和扬州的3个邻居:泰州、淮安和盐城,人口负增长的速度则更加惊人,泰州-2.29%(负增长11万人)、淮安-5.08%(负增长24万人)、盐城-7.58%(负增长55万人)!


总体体现出“环宁被南京吸,苏北被苏南吸"的人口流动趋势!

然而,镇江毕竟是苏南城市,人口密度高于除南通以外的所有苏中、苏北城市!每平米835人的人口密度,约是淮安、盐城的一倍。

镇江的邻居们:省会南京,要求社保2年+限售3年;扬州限售3年;常州限售4年;无锡社保2年+限售2年,二套*6成;苏州社保3年+限售5年,二套*8成……


镇江完全不限购、不限售,无论你来自全国哪里,无需社保,无需*,想买几套买几套,首套、二套都能*3成!有一套房贷在还也是三成*!

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