各路大v涌入抄底！镇江，风口已至？！

大V纷纷涌入镇江，价值在哪里？

2021年，镇江的楼市平静之下翻涌波涛。*近两个月，大v们开始关注镇江，加上周边城市中介等，一批外地人涌入镇江。

假舆马者，非利足也，而致千里；假舟楫者，非能水也，而绝新海。

所以，不妨跳脱我们固有的思维，从大V的眼光里，重新审视镇江的价值。

1、库存、成交、房价、地价等，镇江信号已至

首先来看房叔对于镇江的看法，从5点阐述镇江楼市的行情到来：1、镇江库存暴跌，镇江新房库存持续走低，新房价格逐渐回温;2、镇江土地供应有序化，健康化，对市场需求不再产生重大冲击；3、镇江土拍变化，拔高了楼市里所有人的预期；4、镇江新房成交量大涨，且趋势越来越强；5、二手连涨5个月，二手市场活了。

截图自：房叔出品

2、不限购不限贷，长三角*确定的洼地

而米宅今天发布的文章中，也直接阐明了对镇江的看法。他们则从城市的整个基本面、长三角城市群来评述镇江。包括了镇江目前的楼市镇江，不限购不限贷；镇江城市GDP；镇江人口等。

截图自：米宅

综合各方的观点来看，可以看到几个方面。

一、镇江横盘已有一段时间，目前行情正在启动当中

从价格来看，目前江苏排名前三的依旧是南京、苏州、无锡。而排名靠后的则发生了变化，从以往很长一段时间的排名来看，苏北的宿迁常常在镇江之后，甚至有一段时间连云港、淮安、宿迁都排名在镇江之后。

而根据*新统计，镇江目前房价1万出头，而其他三个城市均已到达1.2万/㎡。也就是说，苏北各个城市已经开始超过镇江，镇江成为了长三角名副其实的价格洼地。

• 镇江价格洼地