封盘涨价！改善成为镇江市场主流！

此前成功涨价的四季风华，其毛坯房源再次涨6%，要知道精装也仅仅涨价2%。

小编去踩盘发现，之前均价9800元/㎡左右的毛坯房源，现如今已经价格上万，并且黄金楼层的价格会达到10200元/㎡。

此次再次涨6%，说明更贵了！

另外，位于丹阳的信达香堤国际，直接宣布项目的265㎡大户型封盘不卖，只因要涨价！

要知道的是，天怡和万达官宣合作开发万达商业综合体之后，丹阳多家楼盘宣布要涨价，甚至直接不卖房！

华南板块的中南君悦府熙悦也表示要直接涨500元/㎡！

不难发现，洋房、叠墅等改善住宅也不缺涨价的底气。不仅买房人的购房成本增加，同时表示现在楼盘的户型越做越大！

改善客群的涌入，使得镇江一批高价改善盘卖的飞起。而这样的形势也是直接删选掉了一大波刚需客。

可以看出，一直以来人们所认为的低价毛坯房源，现在价格也逐渐涨上来了。如果是好的楼栋，好的楼层，价格只会更高。镇江部分楼盘的毛坯房源单价已经超过1万/㎡了...

其实这个现象非常好理解。总体来看，镇江的房价一直呈稳步上涨趋势。

根据金刚石云数据的*新数据显示，镇江今年的房价自从春节过后就一直上涨。2月份的成交均约9225元/㎡，现在5月份的*新成交均价达到10126元/㎡，直接上涨了超900元/㎡！涨幅还是挺大的。

在这样的大行情下，房价当然也是不断提高的，突破原本的价格只是时间的问题...

• 四季风华里