二手房停贷，楼市正在大变革！

二手房停贷、缓贷，正在让坊间游移不定。

因为二手房直接关系着楼市的流动性， 背后则是资金的流通和变现。

这是二手房被极为关注的原因。

眼下有两种声音：

悲观者认为，这是国家要将楼市彻底封死的一个关键信号，这是典型的看空派。

乐观者认为，这只不过是楼市贷款两道红线之下的正常反映。

前期钱放多了，就不得不收紧。并且房企才是优质大客户，在稀缺的时候，必然优质客户优先。

这是理性派。

我们需要思考的问题是：

国家确实一直在严格调控楼市，但是作为经济的重要组成部分，绝无可能将楼市封死。

这是不懂经济常识，也是不懂中国楼市本质的表现。

不过，既然两道红线已成固定政策，那么此后以往， 银行的房贷额度将永远会稀缺。

就算是下一个季度额度会重新计算，但也只能受理前期大量的积压件，新件依然需要长时期积压排队。

也就是说，额度稀缺之下的二手房交易不畅，很有可能将成为一个长时间存在的事实。

这也是我们不得不关注的现实。

在这背后，一个很重要的信号越来越凸显了。

楼市调控再也不是限购限贷的旧有套路。

国家正在从土地端、供应端、资金端、交易端，全方位重塑楼市在中国经济中的存在地位。

这是每个人都必须要认清的事实，楼市已经全面的去投机化。

但更错误的做法，是因此就看空楼市。 比如说，眼下 楼市也许就 有一个机会。

这就是全球大通胀。

全球大通胀正在快速成型期，风雨欲来，对于国内来说，楼市依然是目前抑 制全球通胀*的工具。

对此，我们必须时刻注意观察。

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