超大楼间距！狂揽山景+湖景！镇江墅区洋房，马上加推景观楼

过去人们做生意，讲究要有一个“镇店之宝”，意思就是一个店里*贵重、*有价值、*具吸引力的物品。

一方面，这是一个店的排面，谁的“镇店之宝”更厉害，就代表了行业地位越高；另一方面，有了“镇店之宝”，才有底气应对*挑剔的客人，避免“客大欺店”。

而在地产领域亦是同理，那就是一个楼盘的*楼栋。

近日，丹徒高端盘长山郡·望墅持续售出，传出加推20#景观楼栋，引发全城关注，我在实探过程中了解到：

20#楼墅区洋房南向为4层叠加，*楼间距约40米，中间设置游乐区，采光无敌；并且北望一线山景，南望张寺水库，东望社区中央景观带；狂揽一线山景+湖景，社区内外双重景，用绿意隔离喧嚣凡尘！

一直以来，镇江楼市的购买力都受到质疑。但事实证明，真正有实力的项目，必定会走红。

比如位于丹徒的 长山郡·望墅 ，项目二期自去年面世以来，便凭借稀缺形态，圈粉大批高端圈层。无论叠墅还是洋房，均去化稳定，成为了镇江常态化红盘。

我从置业顾问口中得知：

近段时间，长山郡销售每天都要接待多组客户，成交周期不超过一周，有客户当天来访就下定，其中不乏全款购房的富豪，甚至还出现过两人同抢一套房的场景！

正因如此，项目每次上新新房源都能点燃买房人内心躁动的小火苗。更何况，长山郡本次加推，拿出的是20#楼别墅区里的洋房，而且还是景观楼！

具体来看， 20#楼总高仅7层，并且一楼为精装架空层，设有休息区和健身区 ，方便业主休闲健身。

其南向为4层叠加，*楼间距约40米，如果以层高3米来计算，比例远超1：1。所以即使是一楼，采光也不会受到影响。并且很好地保证了业主居住私密性。

此外， 20#楼南向还有一个游乐区 ，覆盖全龄段，亲子时光再也不用远赴郊外，举步即达。

视野上， 20#楼北望一线山景 ，抬头青山如黛； 南望张寺水库 ，狂揽一线山景+湖景！

并且，20#楼东边紧邻社区中央景观带。

试想一下，每天早上推开窗，目光所及处：青山一水尽，方外是浮云。坐拥如此景色，才能称得上稀缺。

不过，当改善成为市场主流，高端圈层对生活体验感的要求自然更高。而长山郡作为罕见的低密项目，通过一系列场景营造，满足大家对美好生活的想象。

项目容积率仅1.02，共规划18幢低密度住宅，包括联排、叠墅及洋房。

景观设计上，二期所有绿植将采用全冠移植的方式，营造出层次鲜明，季节变化的空间绿化。

山水与社区美景结合点缀，春花、夏鸣、秋叶、冬雪点缀入园，业主通过嗅觉、听觉、视觉、触觉，能全方位感受到整个小区四季流转的绚丽景色。

这一点，从已经交付7年的一期，便可初步感受到。

整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园，既有隐逸山水的韵味，又有四季变化的风采。

见惯了觥筹交错的喧闹，更愿意听一朵花开的声音。一花一木、一水一石，鸟语花香、四时风物……

闲暇之余徜徉其中，看景随季节变换，观花随时节飘香，一片恬淡自然中，轻缓了生活的节奏。

更令人惊喜的是，由于开发商资金实力雄厚，长山郡部分在售产品已经实景呈现。相比纸上谈兵的场景描摹，项目拿出的是切切实实的待交付品质。

而即将加推的20#景观楼，也已经封顶。对于这种“内外兼修”的产品，只能说且买且珍惜。

如果说产品是长山郡吸睛的利器，那么户型，则是项目的杀手锏！

据了解，20#楼为1梯2户设计，总共只有24套，中间户为113㎡，东边户为133㎡，西边户为128㎡，从首次置业到初次改善到终极改善全都包揽。

其中，建面约113㎡户型做成三房两卫，既保证了舒适度，又考虑到了功能性，还兼顾到了性价比！

无论自住还是投资，都是不错的选择。

• 长山郡望墅二期