我赌它必火！这个宝藏地块拿地15天就火速动工，预计下半年入市

2021即将过半，各大新地块项目为了能够迅速占领镇江楼市的下半年市场份额，动作频频。

今天，我在前往丁卯板块实探时发现，由新城和爱家拿下的新地块有了新的进展。

一、拿地仅15天火速动工，时隔一个多月规划公布，仅8栋住宅，未来房价……

在今年3月15日的土拍中，新城和爱家携手拿下了丁卯原新风工业园X2101地块，楼面价3720元/㎡。项目动作也是十分迅速，拿地仅15天就火速动工，时隔一个多月项目规划就正式曝光了。

根据镇江自然资源规划局公布的地块批前公示来看，项目共打造8栋住宅：3栋11层小高层、2栋18层高层、3栋27层高层，共计636户，规划用地面积约31372㎡，容积率2.5。

根据业内人士透露，预计会在下周正式公开案名！

二、地块现状曝光，售楼处已出地面，预计下半年入市

拿地2个月，新城和爱家丁卯项目地块又有哪些新进展呢？今天我来到现场一探究竟。

从现场可以看到，地块已经被围挡全部围起来了，并且已经动工，打桩机、挖掘机、起重吊臂机同时作业。

从地块现状来看，售楼处已建设到地上1层左右的进度，由于天气温度不高，工人们都在如火如荼的进行着！

根据业内人士透露，售楼处将在下个月完工，然后进行装修，售楼处公开预计要到下半年。

|实拍图

按照镇江丁卯板块目前的房价来看，未来项目入市不会低于1万+/㎡，但具体价格还是要等官方公布。

三、配套齐全，位于丁卯核心位置，周边项目库存房源不多

我研究了一下新城和爱家项目地块的地理位置，堪称一绝，可以说是区域内的核心位置。

地块东北侧就是吾悦广场，除了吾悦广场外，附近的商业配套还有优盛生活广场、沃得购物广场，集生活娱乐休闲于一体。

地块的东侧是镇江市丁卯中心*东校区，还有索普初级*、丁卯中心幼儿园都在地块附近，覆盖了从幼儿园到*全学龄阶段的教育资源。

|实拍图

地块的西侧是改造好的谷阳路，地块的南侧是丁卯高架，交通十分便利。

再环顾周边，地块周边楼盘比较集中，旁边的旭辉东壹区二手房挂牌价超过1万/㎡，正在清盘的新城珑悦苑挂牌价超1.1万/㎡。

 

我根据镇江房产信息网统计了吾悦周边4家楼盘的存量，新城珑悦苑和嘉源首府房源所剩不多了。

注明：有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没在本榜单中体现。

新城和爱家携手打造的项目的出现，为丁卯片区的新房市场注入了新鲜的血液，也为周边购房人群提供了更好的购房选择。

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