逆袭！镇江这个被低估的板块正在强势崛起！未来房价……

常言道，买房跟着规划走！官塘板块近年来规划利好不断，作为镇江城市对外南拓的跳板，一直备受购房者的关注，尤其是去年以来，官塘板块持续发力，利好不断，这个长期被低估的板块终于走出了自己的独立行情！

一、多个项目不断*,官塘“热”起来了

近半年来，官塘的发展有目共睹，众多项目的签约，为官塘板块高质量发展注入强劲动力。

2020年10月28日：

市委、市政府举行镇江市官塘创新社区管委会揭牌仪式暨项目集中签约活动，市委马明龙书记盛赞官塘是“区位优越的战略要地、胸怀丘壑的风水宝地、树高凤栖的投资福地”。

市政府与阿里巴巴集团签署合作框架协议，镇江数据湖产业园、阿里和润数字产业园等9个项目成功签约，总投资超140亿元！

2020年12月18日

润州区政府、官塘创新社区管委会与东南大学南京校友会、东南大学国家大学科技园四方签订东南大*友经济产业园先导区和双创基地合作共建协议。“一区一园一站一中心”在官塘落地生根！

2021年1月18日：

“西理（镇江）智造园项目签约仪式”成功举行，润州区人民政府、镇江交通产业集团、西安理工大*企联盟代表共同签署正式合作协议。西理（镇江）智造园*官塘创新社区！

2021年2月26日：

在东南大*友经济产业园召开重大产业项目建设现场会暨东南大*友经济产业园（镇江园）项目开工仪式。

二、镇江新地标来了！

产业的频频落地，不难看出政府对官塘的打造倾注了大量的心力。

在十四五规划中，提出了：坚持“一体、两翼、三带、多片区”的总体布局。其中关于“多片区”的建设水平，规划提及了加快推动官塘创新社区、高校园区、滨江现代服务业聚集区等区域建设。

创新社区紧盯品质要求，精雕细琢，围绕“总部经济集聚区、产城融合示范区、山水花园名城样板区”总体定位和“智创宜居园境、融合发展绿谷”具体目标， 2.2平方公里的核心区设计已呼之欲出。不久的将来，这里将打造出一个集“创新转化为生产力的科创中心、总部经济与科创服务的商业商务中心、创新合作与互动发展的区域交流中心”三位一体的镇江新地标！

官塘创新社区管委会正推进战略合作、加快完成“五纵四横”路网体系和公共服务设施的建设，持续整合资源，纵深优化服务，促进生态链、产业链与创业链良性互动，将“山水资源”转化为“发展资本”，助推产业项目落地见效。

今年，镇江数据湖产业园、阿里和润数字产业园、东南大*友经济产业园等一批市、区级产业项目将按既定序时开工建设！

三、交通、产业、教育多点开花，板块价值不断提升

无论从自然人文还是规划来看，官塘板块的发展劲头都不输镇江任何一个板块。

①交通资源 

对外，官塘板块距离镇江站、镇江南站及镇江东站均不足4公里，官塘桥路直接连接沪宁高速公路及金润大道。

对内，有三纵三横交通网络，由南北向的官塘桥路、官山路、宝平路与东西向的莱山路、四平山路、秀山路，组成的城市交通骨架，将打通链接丁卯板块的通道。

拓宽改造后的谷阳路预计在6月正式开通，将顺接镇扬第二过江通道，构成推进宁镇扬一体化的交通大动脉。

②景观资源 

官塘板块背依18平方公里的国家4A级景区-南山森林公园，还有总长11公里的四明河穿城而过。

同时片区内还有三山一湖（四平山、大莱山、安基山和凤栖湖）点缀其中。总投资近6.5亿元的沙山公园目前已经部分开放，未来建成后将成为垂钓、野炊、踏青、休闲运动的好去处。

③教育资源 

镇江实验*、苏州外国语*镇江校区都已经正式入驻官塘，填补了区域教育资源的短缺。

④商业生活配套 

生活配套上，官塘板块距离苏宁商圈、万达商圈约5公里，到吾悦商圈大约2公里。

官塘内部也规划了商业综合体的项目，目前正在平整，据说月星、宝龙、环球港等知名开发商正在洽谈。

从招商引资，到配套落地，再到逐步实现蓝图，官塘新城默默发展多年，进入加速腾飞的新时代！

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