实锤涨价！镇江超33家楼盘均价成功上涨，*涨6万多/套！

3月镇江一场土拍之后，市场一片喊涨！随着高价地的诞生，镇江多个楼盘取消优惠，单价上调200、300元/㎡的比比皆是！

如今迈入4月，当时喊涨的楼盘都涨价了吗？今天小编扒了镇江各大楼盘土拍前、土拍后的成交均价对比，其中22家楼盘有所降价，33家楼盘实锤涨价！

涨了没？！土拍前后镇江热门楼盘成交均价对比！33家楼盘涨价！

如今，时隔大半个月，土拍后镇江各大楼盘的真实成交均价如何？

①、根据统计的49家镇江的部分楼盘中，16家楼盘的成交均价有所下降，33家楼盘实锤涨价；

②、此次统计，下降幅度*的就是碧桂园鑫控玖仰，降1213.47元/㎡。涨幅*的是招商雍和雅苑，涨1558.07元/㎡

③、其中多家楼盘的成交均价呈上涨趋势，值得注意的是大部分楼盘上涨和下跌范围都不高，但是数据也说明了买房人的成本在逐渐加大！

实锤涨价！有楼盘单价涨1558.07元/㎡，有楼盘一套涨6万多！

上个月，喊话要涨价的楼盘很多，但是实锤真正涨价的又有几个呢？

1、雍和雅苑

雍和雅苑作为学府路上的纯改善楼盘，热度相比学府路其他楼盘热度更高，预计今年下半年就能够清盘。

土拍之后，市场热了起来，项目紧急加推了190㎡叠墅，而且只有12套。据悉下叠1.8万/㎡，中叠1.5万/㎡，上叠1.6万/㎡，相当于顶着备案价卖房了已经...

而3月下半月雍和雅苑的成交相比年后已经上涨了1558.07元/㎡！

甚至，在4月1日，项目还发出了还要涨价300元/㎡的海报！

2、中海润泽园

3月中旬，土拍来临前中海润泽园紧急加推3期，首开就卖了8000万！

相比3月初的15068.84元/㎡的成交均价，3月下半旬成交均价15716.4元/㎡，直接涨了647.56元/㎡！以100㎡一套算，一套足足涨了6万多！

3、中南林清月

土拍后中南林清月直接封盘涨价，相当有底气！目前来看，以一套下叠边户150㎡来计算，一套约涨4.6万！

值得一提的是，位于大港板块的多家楼盘的成交均价都多多少少有所涨价，其中中南锦悦的成交均价更是直接涨了527.82元/㎡！

4月小阳春！成交3000万！3060万！4500万！镇江迎来一波买房小高潮...

而在刚刚过去的清明3天小长假里，镇江的热门楼盘也迎来了一波买房小高潮，纷纷自信晒出认购成交数据！

1、美的悦岚山，置业顾问日均近12h接待时长

2、融创华南映，累计到访350+，关注度1200+，成交4500万！

3、中南银城樾府，3天小长假劲销17套，3060万，到访50+组。

4、中南上悦诗苑，清明小长假3天劲销3000万。

说在*后，虽然网签数据有所延迟，但是也能够说明目前镇江大部分楼盘去化速度在加快，甚至改善盘更加受到追捧。

根据中国房价行情网显示，目前镇江3月新房均价11127元/㎡，环比上涨0.16%。在金三银四小阳春的助推下，镇江楼市的热度也在上升。

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