镇江楼市抢房热潮

来源：吉屋 2024-06-01 11:06:58

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镇江一批房子，正在被抢

如今镇江楼市跌出性价比，遍地黄金！其中法拍市场尤为火热，一批房子正在被抢! 近期，我发现阿里法拍网站上有不少房源溢价成交！有房源被争抢294次，有房源加价71万，有房源溢价率高达78%。众所周知，有一定风险，成交率并不高！而这些房源为何备受青睐？从数据不难看出，它们要么是改善型资产，要么价格优势很大。当你还在纠结当下是否是买房好时机时，一批有钱人已在扫购好房，刚需也在趁机捡漏！一场场抢房潮正在镇江楼市火热上演！

竞价294轮！加价71万！镇江改善资产抢夺大战爆发

从近期统计的数据看，丹阳名都花苑、扬中中垠悦城、京口区中建大观天下等改善型资产热度非常高，其中中建大观天下一套房源被买房人抢了294轮，溢价率高达58%。丹徒名都花苑名都花苑是丹徒的别墅小区，又名德林艺墅，小区紧临宝龙广场，旁边就是生态健康公园，容积率仅约1.34，产品较稀缺。法拍的这套房源是9幢102室不动产，面积约268.65㎡的别墅，有7人角逐68轮，最终加价71万，以高达约307万的总价成交。值得一提的是，拍品内部状态维护佳，精装修状态，观感豪华，难怪会吸引不少改善人群的青睐。

刚需价格跳水！镇江刚需进场抢房

句容逸品汤山

句容 | 句容市经济开发区紫熙路 8500元/平米

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拨号立享优惠

如果说改善客低调进场，是为了抢核心地段的改善住宅，那大多数普通人则因其价格优势想要捡漏。本次被热抢的房源中，价格确实非常有优势！句容逸品汤山桃园一套面积约124.85㎡的房源，起拍价仅70万，折合单价仅5613元/㎡。而目前网站上小区均价约高达7776元/㎡。房源共3人报名，133轮竞价记录，最终成交总价约83万，单价约6671元/㎡，但仍低于二手房均价1000元/㎡左右。润州区润州花园再比如，润州花园一套面积约107.12㎡的房源，起拍价仅40万，折合单价仅3696元/㎡。而目前网站上小区均价约高达8433元/㎡。房源共3人报名，27轮竞价记录，最终成交总价约48万，单价约4451元/㎡，相当于目前二手房挂牌价的一半。润州区清河湾还有，清河湾一套面积约115.83㎡的房源，起拍价仅54万，折合单价仅4704元/㎡。而目前网站上小区均价约高达8439元/㎡。房源共11人报名，29轮竞价记录，最终成交总价约69万，单价约5956元/㎡，仍远低于二手房均价。