镇江房东撤房不卖，全国范围掀起房价保卫战

来源：吉屋 2024-05-28 08:32:31

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突然！镇江一批房东撤房不卖了！

一系列救市组合拳！镇江新房市场有回暖迹象！

风向突变！镇江看房大军来了！一批房主连夜涨价！与此同时，镇江二手房主心态开始转变！最近，我在社交平台上看到，镇江一批房东撤房不卖了！他们看好后市，认为现在价格太低，没必要贱卖资产！一位房东原话说：现在新楼盘降价，本来二手房挂牌就不高，但客户看完后，还要再砍十几万，价格还不够我还贷款的钱呢！对此，网友们各执一词，有的支持，并认为过几年肯定能涨回来；有网友反对，认为现在不卖，以后亏得更多！其实不仅是镇江，南京、广州、南通等地都出现了类似情况，房东们觉得价格太低怒撤房源，甚至还发文呼吁上调价格！

镇江一批房子突然下架，房东不卖了

这两年，市场上最艰难的角色不是开发商，而是房东。市场不景气，房东想卖房，不仅要被一部分中介压价，还要在买卖市场被买家大刀砍，刀刀割肉。在这一轮房价调整期，镇江二手房价波动确实很大，滨江板块几个小区，基本下降20%；高新区一些打5折都没人要；之前卖155万的房子现在只卖70多万...房东们都崩溃了! 于是，一些不是特别缺钱的房东，索性不卖了，再加上今年来救市越来越猛，房东就更加硬气了！案例一：来源抖音镇江房小佳探访日记在带客户看房后，一位房东直接破防，不卖了！房东表示，现在新房折扣力度大，二手房数量也多，想要有人看房，二手房挂牌价本来就不会太高。但买方市场下，客户直接“屠龙刀式“砍价，再砍我十几万，这价格还不够我还贷款的钱呢！案例二：来源抖音京口区鸿鑫房产中介服务部一套武江新区的一套90㎡的小三房，顶楼小高层，带装修，年前就已经挂出来卖了，当时中介给的报价是57万，房东坚持60万左右。前年中介的建议是52万，房东坚持56万；今年小区的成交价只能在30万+，最多30大几万，房东接受不了，直接把房子出租不卖了。针对这样的做法，区也非常精彩。一方面是支持派：（1）不差钱卖什么房，怕亏就不卖，过几年肯定能涨回来。（2）这么低我情愿不卖，现在很多房子降价很多，直接血本无归啊。一方面是看空派：（1）有人出价出得差不多赶紧卖了，时间越长，贷款利息越多，别指望涨价。（2）越拖越低，现在是卖得低，至少有人接手，高层电梯房，满二三十年，将会失去流通性。

全国各地，打响房价保卫战

房价下跌，资产贬值，不止镇江！因此，随着风向转变，全国范围内一批房主打响房价保卫战，呼吁不贱卖资产。南京一批房子就开始下架不卖了。河西南的神盘天鹅堡花园、海珀星晖二期...均有房主暂不出售，撤房不卖了！南通一大批房东撤房不买了。创新区高端盘万科方圆房主表示暂不出售，觉得价格太低，准备装修。成都业主发贴反馈问题，希望政府能稳住房价！至少不会想断供，还有一丝生活的动力。深圳房主发文：百花业主，醒醒。广州房主呼吁上调挂牌价。早在4.30新政过后，北京一批房主就开始下架房源。甚至有媒体建议卖房的群体：如果得打骨折才能卖掉，干脆就别卖了。