置业瑄园：六大黄金理由

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  瑄园

  京口 | 京口学府路127号8300元/平米

  户型2-3室 | 建面88-136㎡

  大型社区商场超市车位充足
  拨号立享优惠

一：项目地理位置优越

置业瑄园位于学府路核心地段，靠近主城区，周边环绕着浓厚的书香氛围。同时，该项目紧邻大市口，交通便捷，丁卯高架和金港大道等交通干线，使得镇江的各个区域无缝衔接。此外，长江第二过江通道的建设，更将进一步方便快捷地与扬州对接。

二：丰富的配套资源

置业瑄园不仅拥有自持商业达6万平方米，还靠近吾悦商圈、大市口商圈、欧尚商圈和吉麦隆商圈，满足业主的各种配套需求。此外，项目自带6万平方米的孟家湾湿地公园，为城市注入了一片生态绿洲，成为居民享受自然氧吧的天然福利。周边还有丰富的教育资源，包括早教幼儿园、小学、中学和大学，为居民提供了优质的教育环境。

三：低门槛的主城区投资自住选择

置业瑄园的主城区低门槛使其成为投资和自住的不二之选。总价低、首付低、月供低，让更多的人可以轻松拥有自己的房子。目前在售的面积包括毛坯高层和洋房，总高度分别为31层、32层和6层，得房率分别为75%和85%。项目所在的学府路与谷阳路交汇处，由良奕置业有限公司开发，是一家专业从事房地产开发经营的台商独资公司。

绿城集团绿升物业作为物业服务公司，提供专业的物业管理服务。整个小区的建筑风格简约时尚，采用对称简洁的几何构图和明亮对比的颜色，体现出现代科学实用的建筑设计理念。帝宝花园项目占地114亩，总建筑面积136631.75平方米，包括住宅和商业，容积率为2.59，绿化率超过35%。小区规划了6幢瞰景高层和5幢多层花园洋房，配备了530个车位和3120个非机动车位，共有823户。

项目周边交通配套完善，包括谷阳路、五风口高架和丁卯高架等立体交通，连接金港大道，实现与主城的无缝衔接。此外，长江第二过江通道的建设将进一步提升交通便利性，方便快捷地对接扬州。

除了交通，置业瑄园还拥有丰富的商业配套，包括小区自持商业、吾悦商圈、欧尚商圈、吉麦隆商圈和大市口商圈。医疗配套方面，瑞康医院等医疗机构就在附近。此外，孟家湾湿地公园等资源型配套也为居民提供了更多的休闲娱乐场所。

总之，置业瑄园凭借其地理位置优越、丰富的配套资源和低门槛的主城区投资自住选择，成为了人们理想的居住地。无论是购房还是投资，都能够获得高品质的生活和更多的发展机遇。

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