句容房子还能买吗？

一：南京核心区房价高企，年轻人转向句容市

南京市作为江苏省会城市之一，综合实力排名全国前8强。然而，南京核心区的楼市房价已经在4万到5.5万之间徘徊，使得并非所有家庭和年轻人都能够买得起房子。因此，一些人选择前往更远的浦口区、六合区，或者是位于镇江地区的句容市。句容市距离南京中心城区近，且轨道交通已经通向句容，推动了该区域的城市化发展，吸引大量外来人口购房安家。

二：句容市楼市价格低廉，地理位置优越

句容市的房价是大南京都市区最为低廉的地方，新房平均房价仅为0.8万，二手房的平均房价约为0.82万。句容市与苏州、无锡、常州等多个区县地理位置相近，而这些地区在全国属于相当知名的百强县市。从这个角度出发，句容市的楼市发展有些滞后。

三：句容市发展潜力巨大，地处长三角核心区

根据全国第7次人口普查数据，句容市的常住人口约为64万人，10年前的人口大约为62万人，出现了约2万人的增量。然而，将这样的增长放在长三角核心区来看，句容市的发展仍然相对滞后。但考虑到句容市地处长三角核心区，且是大南京都市区重点发展的地方，未来的发展空间仍然巨大。句容市的楼市房价可谓是大南京都市区的价格洼地，具备一定的潜力。

通过以上分析可以得出结论，句容市作为南京都市区的价格洼地，吸引了一部分无法承担南京核心区房价的人群。虽然句容市楼市发展相对滞后，但其地理位置优越以及未来的发展潜力使其成为一个备受关注的区域。随着城市化进程的推进和轨道交通的完善，句容市的楼市有望继续迎来更大的发展。

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