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镇江塔尖豪宅,富豪梦寐以求!

来源:吉屋网综合整理   2020-11-26 10:21:33
城市发展的齿轮不断前进,豪宅的进化也从未停止。


近几年的镇江,迎来一批又一批豪宅,*的滨江豪宅 招商北固湾 ,南徐体育馆旁的 万科红郡 、丹徒核心地段的 驸马山庄…这些都被富豪们悄无声息买走。

而镇江的豪宅也在不断迭代出新,今年就又有多个全国性的代表著作落地刷屏镇江富豪朋友圈,万众期待。


今天,盘点2020镇江塔尖豪宅,大多是富豪们梦寐以求的房子,买到这些,是身份的一种象征。

NO. 1|

筑和江南岸

板块 :南徐

项目地址 :润州区小龙山路1号
产品类型 :洋房、联排、叠加、合院
户型面积 :联排约236-366㎡,叠加约168㎡,新加推的三期合院约260㎡
价格 :联排总价550万/套起,叠加总价300万/套起,合院总价700-2000万
*新动态 :在售少量联排、叠加,新加推三期合院,只有39套


推荐理由

作为筑和江南岸研发的收官之作,中国院子承袭素雅纯净的粉墙黛瓦为元素,打造了原汁原味的江南意境合院,组团名为【翠岭听松】。


这39套合院位于整个小区中的地势*,东依南山,居高临下,抬眼就是一览众山小的气魄。


翠岭听松组团采用少见的创新型双排布局,边户与中间户比例接近1:1,边户套数达到18套之多。

每栋合院都是一座独立的建筑,每一户都有高约3.8米的独立外墙体系。

据了解,项目三期的园林景观,是由百余名苏州园林鼻祖“香山帮”国匠亲自打造工艺细节


哪怕是地面的每一块石子、瓦片,都是由香山帮匠人手工经过数以百次的对比而成。就连一个小小庭院的造价,都要160-500万不等。

户型如下:


①合院的*层 ,也就是整个楼栋的第二层,约130㎡,层高足足3.7米,朝南面宽达到12米

②合院的第二层,也就是整个楼栋的第三层,面积约130㎡。

③*后,是合院的负一层,层高5.2米,为半地面设计,保证了良好的室内采光通风。

NO. 2|

中海润泽园


板块 :南徐

项目地址 润州区黄山西路以南、九华山路以西
产品类型 :共有39栋住宅,产品涵盖了多层、小高层和高层
户型面积 小高层约104-130㎡,洋房约153㎡
价格 :均价1.6-1.8万/㎡
*新动态 :在售精装小高层和洋房


推荐理由

中海润江府位于润州核心区,同时也是片区内为数不多的现房盘,所见即所得的实景呈现。

项目沿袭了美式大都会建筑风格,顶部和基座设计了八角窗,米白色立面,简约不失精致。

入户大堂门头采用干挂石材主体墙面为米白色真石漆,归家仪式感十足。

小区整体容积率仅约1.64,花园洋房享有1:1.34的超大楼间距。

中海实景交付已经有1年时间,但是在精心养护下,小区的绿化葱葱郁郁生机盎然,水系景观与之巧妙结合,艺术与仪式感兼具。

小区还设有环氧跑道,儿童游乐区、宠物天地、社区邻里公园……打造全龄共享主题社区。

户型如下:


建筑面积约100-153㎡ ,得房率高达85%,户型均为全明通透,奢阔双厅,主卧套房设计,空间利用率高,尺度感十足。

中海润江府全精装规划,拎包入住,无论是130㎡的经典户型还是153㎡的洋房户型,布局都非常科学合理,这点从一进门就能感受到。

空间阔绰,层高约3米,身处其中,极为宽敞。

玄关地面采用名贵木纹玉石,客餐厅、厨卫地面精选了高档仿石砖,通透雅致、质感极强、还有一点,经久实用。

中海润江府打造全屋地,采用威能高端品牌,同时引入大金中央空调可分区控温、独立调节,彰显生活品质。

铺设地暖的卫生间,舒适至极,配备了悬挂式浴柜,有效防潮,高品质的淋浴加浴缸的双重组合

采用了科勒及同档次国际品牌全套卫浴玫瑰金全镜面,豪华镜柜让收纳空间达到了*化。


NO.3|

中南银城樾府


板块 :南徐

项目地址 :润州区冠城路与工人路交叉路口东南侧
产品类型 :主力为高层
户型面积 :大平层 约204㎡,高层约116-140㎡
价格 :大平层均价1.7万/㎡,高层均价1.5-1.6万/㎡
*新动态 :在售精装高层和大平层


推荐理由

无论在何处,人们都被景观视野的价值与魅力所征服。


纵观镇江近百家楼盘,中南银城樾府是一家能将繁华市政中心、一览山脉和幽静云层尽收眼底的房子。

作为中南在镇江品质极高的精装房, 樾府的装修里也藏了很多科技小细节。


全系标配博世锅炉(或同等品牌)、布朗新风系统(或同等品牌)、3M(或同等品牌)净水器,三星(或同等品牌)超薄中央空调。

全屋智能化家居,在炎热的夏天,出门的时候只要按一下门后面的“一键离家”,主卧和客厅的窗帘就自动关上。


入户玄关处还有一键关灯功能,着急出门时不检查,也不用担心主卧和客厅的灯没关闭而费电。

户型如下


项目在售的高层,中间户建筑面积约116㎡,边户建筑面积约140㎡,都是三房两厅两卫的设计。


116㎡建筑面积不大,但设计精妙。三开间朝南,采光面非常充足,中南采用了“风道设计”的理念,步入其中,便能感受到它的通透。

116㎡虽建筑面积不大,但是功能却很齐全,适合小夫妻或者三口之家,买房无压力。

140㎡的户型,开间更大,空间更阔。整体非常规整,并且南北通透。

140㎡的户型一共有4室,其中3间都有飘窗,另外一间则是连接的南向阳台。并且,飘窗都采用的大块玻璃,采光性非常的好。


NO. 4|

红豆·和院


板块 :西津渡

项目地址 :润州区西津渡景区旁、云台山下
产品类型 :规划 打造低密度、高品质的纯改善产品,包括主城极为稀缺的4层叠墅
户型面积 :未定
价格 :未定
*新动态 :目前已公开城市展厅


推荐理由

红豆·和院的起点,是镇江城市纯正地道的价值高地。


去年4.9土拍中,润州R1904,经过激烈厮杀82轮,*终被红豆以楼面地价 7960元/m² 成功拿下,溢价率高达32%!

项目位于西津渡景区旁、云台山下,左手执掌润州主城,右手握着主城古运河。如果镇江也有所谓的“龙泉之地”,那必定是西津渡板块无疑。

据悉,红豆·和院共规划14栋住宅,容积率低至1.3,将打造低密度、高品质的纯改善产品,包括主城极为稀缺的4层叠墅


项目的红豆和院的门头用拉丝金属制作,小小的临时展厅,也能感受到大家府邸的气息。

目前项目的产品、面积包括价格都还没出来,不过已经有不少客户来咨询。


NO. 5|

红星天铂


板块 :丹阳开发区

项目地址 :丹阳市 经济开发区曲阿路与兰陵路交汇处(市政府西侧800米)
产品类型 规划为多层、小高层、高层,共有14栋住宅,共计565户
户型面积 高层面积为140-180㎡
价格 :均价1.35-1.48万/㎡
*新动态 :目前主要在售16号楼的东西边户,采光视野佳,面积为140-180㎡,均价1.35-1.48万/㎡


推荐理由


红星天铂,它是目前开发区*一个将现代审美与古典中式建筑结合,极具自身特色的轻奢新亚洲风格项目

单从颜值,就打倒了丹阳一大片楼盘。更何况,项目全部选用国际知名品牌威能地暖、大金中央空调、松下新风系统,德国高仪、杜拉维特精装卫浴、旭勒橱柜...


单从颜值,就打倒了丹阳一大片楼盘。更何况,项目全部选用国际知名品牌威能地暖、大金中央空调、松下新风系统,德国高仪、杜拉维特精装卫浴、旭勒橱柜...

从公开的实景示范区看楼间距达到42米阳光照射下,由高级灰石材、真石漆和咖啡色铝板构成的楼栋立面尽显品质感。

在景观打造上,红星天铂也不逊色。面积足够大,配备了亲子乐园、康体乐园、林下空间、悦读空间多个组团,满足从小孩到老人的需求。

从小区极为气派的入户大堂,再到意境水院、艺术花园,打造一轴两环四组团的全龄活动空间,满足了富豪对高品质生活的所有想象。

户型如下


178㎡四房两厅三卫


户型南北通透,四开间朝南, 整个户型开间约14.3米 !南面双向大阳台, 阳台面宽约7.35米 ,视野十分的开阔。
142㎡四房两厅两卫
户型方正,整体3开间朝南,开间达到约11.4米!南向双开间阳台达到约7.45米,朝北次卧还带有一个北向阳台,通透明朗。

NO. 6|

金科·观天下

板块 :宝华

项目地址 :句容市琅琊大道与宝华大道交叉路口往东北约50米
产品类型 :一期为叠加别墅,二期为合院产品,三期未开发
户型面积 :二期合院 面积为153㎡
价格 总价450万-550万左右
*新动态 :在售的是我们二期合院产品,容积率只有0.48,面积153㎡,总价450万-550万左右


推荐理由

小区地面全部铺设了地砖,绿化以合院为中心,环绕式种植,看起来像是长在花园里的房子。


合院的外立面为干挂石材阳台栏杆参考宋氏勾栏,更有木挂落、雀替、望柱头、黄铜镶边,看起来品质感十足。

合院的屋顶采用了单檐歇山顶设计,这是在天安门、太和门、保和殿才能见到的高规制。

别的不说,仅一个入户门就要造价10万元!而且据销售介绍,每户的入户大门都是采用的紫铜大门,门口两个抱鼓石,看起来相当气派!

入户后即是庭院,据了解,二期合院是毛坯交付,室、院子全赠送庭院是精装,交付时草坪、地砖都是铺设好的。

户型如下


150㎡户型图


合院为地上两层地下一层,样板间一层主要以客餐厅和老人房为主。

二层主卧套间设计,连接南向阳台,整个空间非常开阔,采光、通透性都不错。

南阳台可以打造成户外休闲区,与好友在这里喝茶聊天,再眺望下远处的风景,一定特别惬意。

二层次卧面积相对比较小,目测只能放置1.5米的床。

地下室挑高设计,连接地下停车场,方便业主地下入户。

写在*后:


当下的镇江房地产市场,不缺有钱人,但缺好房子、好产品。


真正的塔尖豪宅,并不是模仿一线城市的拷贝产品,而是需要融合当地情况,融入镇江城市文化,展现人文居住关怀。


一直以来,扎扎实实地做好产品,远比营销方面的花拳绣腿管用很多。 毕竟,一定阶层的客户,各个都是懂行的专家。


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