刚刚镇江这里土拍4000底价成交！旁边地主近8000！

时隔一周！

就在刚刚！

句容再次迎来土拍

公开拍卖3幅优质地块

*终一幅流拍、一幅底价成交

*成交楼面地价仅4186元/㎡

NO. 1｜壹

刚刚句容公开拍卖3幅地块，值得大家关注：

1、2019-J3-2-01

位置：通湖路西侧、文炬路南侧局部地块

出让面积：68548㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1＜R＜1.8

起拍楼面地价：4000元/㎡

成交楼面地价：4000元/㎡

拿地房企：句容城投

该地块位于旭辉城东项目西侧，要知道，句容地主项目碧桂园柏悦华府与其仅一街之隔，地主成交楼面价7753元/㎡。根据容积率推算，未来项目大概率将打造洋房、小高层等产品。

2、2019-J3-2-02

位置：高骊山路东侧、纬三路北侧局部地块

出让面积：18904㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1＜R＜2

起拍楼面地价：3998元/㎡

出让结果：流拍

3、2019-J3-2-03

位置：高骊山路东侧、颜真卿路北侧局部地块

出让面积：45115㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1＜R＜2

起拍楼面地价：3997元/㎡

成交楼面地价：4186元/㎡

拿地房企：世纪佳顺

高骊山路东侧、纬三路北侧局部地块，位于旭辉城东项目南侧；高骊山路东侧、颜真卿路北侧局部地块，位于句容消防大队西侧。

根据容积率推算，未来这两块地大概率将打造 小高层、高层等 产品。

值得一提的是，就在上周，宝华拍出的两块地，也都是底价成交，拿地企业均为句容城投。

NO. 2｜贰

本次出让的3幅地块， 均位于句容城东南片区。

碧桂园、旭辉、雅居乐等品牌房企项目分布周边，崇明东路、高骊山路、河滨西路、通湖路等城市干道路网密织，区位交通优越。

根据出让公告：竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

根据日前公布的《句容城东南片区控制性详细规划征求意见》来看，未来城东南片区定位为 句容中心城东部重要的门户地区，城东南高品质生态宜居区。

整个片区居住用地规划占面约130公顷，规划幼儿园4所，*2所，*1所。

区域板块规划综合配套齐全，目前城东南片区已有华阳医院、逸仙颐养园、城东南*（建设中）、大摩D.Mall等配套资源，正规划建设的有片区幼儿园、华阳*、城东南*等*配套。

周边也有崇明公园、句容河风光带、大剧院、图书馆、体育训练馆、句容市第四人民医院等生活配套。

城东南*

（句容文化艺术中心）

值得一提的是，这3块地距宁句城际站点约2公里、句容客运站约5公里，区位交通优越。

近日，中华人民共和国中央人民政府官网公告南京首条跨市域地铁电气化工程正式开工，S6号线（宁句城际）将于2021年建成开通！

这也是官方再次表明宁句城际S6号线加速，相较原先提出的2023年6月开通整整快了1年半年！

作为南京*条跨市域线路，宁句城际起于东部综合换乘枢纽马群站，途径麒麟、汤山、黄梅、句容北部新城、句容城区等规划人口超过10万的组团，终点站设在句容高铁站。

线路全长43.590km，设站13座，其中地下站7座、高架站6座，换乘站2座，即在马群站与既有2号线、规划12号线换乘，在麒麟门站与规划8号线换乘。

宁句城际设置的*新站点为马群站、百水桥站、麒麟门站、东郊小镇站、古泉站、猿人洞站、汤泉湖站、汤山新城站、黄梅站、童世界站、华阳站、崇明站、句容站。

宁句城际采用*运行速度120km/h的市域B型车，并结合客流分布特点采用大站快车的运营模式，未来通过换乘地铁2号线，可实现1**南京新街口的快速出行。

更多的镇江房产咨询请关注镇江吉屋网，更多的镇江楼盘*新动态及优惠政策请来电咨询镇江吉屋网！

• 镇江句容土拍详情，镇江房产碧桂园凤凰城，南京S6号线地铁，镇江宝华土拍行情