镇江房价下跌还是上涨？认为下跌竟有10%的人

*近镇江有一则调查，认为房价会下降的人占了9.9%。内心一惊，可能性还挺大，说不定真的会下降。楼市上后知后觉的人很多，有着迷之自信的人也很多，闯荡地产圈虽然也就几年的时间，但已经看透了人在楼市面前“廉价”的现实。不得不承认，应该是永远也跑不赢房价了，在房价面前，不知不觉竟然成了loser。

无论是谁都相信或是希望房价会降，但是不敢相信这种迷之自信和自我安慰的治疗法是否正确，万一相信自己都相信错了，那我不买房损失的钱谁赔我？

如果你问我房价会不会降，感性告诉你，房价会降，理性告诉你，房价就像国民生产总值一样，即使跌了，我也得反弹回来，至少短期内是这样的，不信看看以下几点理由。

1、购房预期和房价预期成正比，看涨者仍占多数

近日，央行公布了《2018年名列前茅季度城镇储户问卷调查报告》，报告显示：对下一个季度的房价，31.4%的居民预期“上涨”，48.2%的居民预期“基本不变”，9.9%的居民预期“下降”，10.5%的居民表示“看不准”。

也就是说，在接受央行问卷调查的50个城市的20000个居民中，只有不到10%的人认为未来一个季度房价会下降。而认为房价将上涨的，达到了31.4%，是认为下降的人数的3倍多。此外，还有将近一大半的居民认为未来一个季度房价将“基本不变”或“看不准”，在某种程度上可以将其看作是潜在的房价看涨者，只不过不想承认这个残酷的事实罢了。

对于我们大多数人来说，应该属于这一大半人。

同样一份调查报告中，关于未来3个月准备增加支出的项目的调查结果显示，选择旅游的占比30.4%，教育29.4%、医疗保健25.8%、购房22.9%、大额商品21.8%、社交文化和娱乐17.3%、保险15.1%。

从以上调查可以看出，大家的购房预期和房价预期基本保持正比，未来的楼市走向，大家依然是看好的。

当然，我们还可以看到，虽然有很多人嘴上喊着不买房，房价高，但是该买的都买了或者在购买的路上。不信，你可以看看你周边的张三，李四，凡是嚷嚷着房价贵的，都是关注楼市的，人家可能早就默默的成了辛酸的房奴。谁整天闲的没事，找心慌，找难受，找刺激，在房价面前显示自己的卑微。在房价和损失*面前，人还是很理智的。毕竟与房子捆绑的内容如此之多，婚姻，爱情，家庭，人际等，再牵扯上*，就更得慎重了，不能逞一时口舌之快。

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