汇锦新城三期问答

汇锦新城三期地址位于三茅街道宜禾路南侧、中电大道东侧交通方便，周边配套设施完整。汇锦新城三期占地29202.0平米，绿化率26.0%，环境优美，有很大的升值空间。汇锦新城三期的电话是4007638577 转 084999，可以致电咨询。

汇锦新城三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇锦新城三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇锦新城三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汇锦新城三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇锦新城三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇锦新城三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇锦新城三期建筑面积加倍计算。

判断汇锦新城三期开发商的实力，1要了解汇锦新城三期开发商和项目土地情况；2、要看汇锦新城三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇锦新城三期开发商以往的业绩；4、汇锦新城三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇锦新城三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇锦新城三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇锦新城三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇锦新城三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇锦新城三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇锦新城三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇锦新城三期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对汇锦新城三期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对汇锦新城三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在汇锦新城三期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

汇锦新城三期目前是由扬中市祥和物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在汇锦新城三期规划有347户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达26.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

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汇锦新城三期的地址在三茅街道宜禾路南侧、中电大道东侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 084999联系售楼人员。

汇锦新城三期选址在三茅街道宜禾路南侧、中电大道东侧，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前汇锦新城三期的价格是8900元/平米，在汇锦新城三期一同见证，城市发展新未来！