维也纳花园问答

维也纳花园的位置在长江路8号，最新房价约为15000元/平米。属于暂无信息类型的建筑。规划面积280000.0平米、建筑面积425600.0平米、容积率1.52、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，维也纳花园属于性价比比较高的一类。

维也纳花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外维也纳花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看维也纳花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

维也纳花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理维也纳花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的维也纳花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是维也纳花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断维也纳花园开发商的实力，1要了解维也纳花园开发商和项目土地情况；2、要看维也纳花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看维也纳花园开发商以往的业绩；4、维也纳花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看维也纳花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看维也纳花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

维也纳花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照维也纳花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照维也纳花园建筑面积来算的。维也纳花园商品住房在销售时，购房者与维也纳花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按维也纳花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

维也纳花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且维也纳花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外维也纳花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以维也纳花园的规划是非常合理的。

维也纳花园由品牌地产开发，也是句容时代置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在长江路8号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外维也纳花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

维也纳花园现在价格是15000元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 084769咨询或者到长江路8号与工作人员详谈，另维也纳花园房源不多，买房需趁早。

维也纳花园由句容时代置业有限公司打造280000.0平米的品质社区，位于长江路8号，所以计划要到2013-06-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

维也纳花园在长江路8号建成，由句容时代置业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前维也纳花园的价格在15000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2013-06-30 。