黄浦中心问答

黄浦中心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在黄浦中心很方便。除此之外，黄浦中心周边还有各大购物商场，满足日常所需。黄浦中心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

黄浦中心停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，黄浦中心规划的车位也是非常符合标准要求的，因此黄浦中心停车不难。如果遇到停车难的问题，也有黄浦中心的物业快速协调。

黄浦中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄浦中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄浦中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄浦中心建筑面积加倍计算。

黄浦中心位于长江路与电力路交汇处广电大楼南侧，是其他的住宅,其他,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买黄浦中心房屋条件包含：1、借款人要有黄浦中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄浦中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄浦中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

黄浦中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄浦中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄浦中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄浦中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断黄浦中心的劣势，首先看黄浦中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看黄浦中心的周边治安好不好；最后要看黄浦中心质量是否有问题等。所以建议在选购黄浦中心房屋之前，要对黄浦中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

黄浦中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且黄浦中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外黄浦中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以黄浦中心的规划是非常合理的。

黄浦中心是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此黄浦中心本身的卫生环境都十分干净。除此之外，黄浦中心拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个黄浦中心的环境卫生。所以，黄浦中心里面的卫生很干净。

黄浦中心是由专业的建筑设计公司负责的，整体黄浦中心规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，黄浦中心的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。