金山铭著别墅问答

金山铭著别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金山铭著别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金山铭著别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金山铭著别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金山铭著别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金山铭著别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金山铭著别墅建筑面积加倍计算。

金山铭著别墅位于百花路金山铭著，绿化率为31.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金山铭著别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金山铭著别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金山铭著别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的金山铭著别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金山铭著别墅交易结算资金托管凭证原件；6金山铭著别墅契税完税或减免税凭证原件；7．金山铭著别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金山铭著别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金山铭著别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金山铭著别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金山铭著别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金山铭著别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金山铭著别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让金山铭著别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金山铭著别墅不容易贬值。

金山铭著别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金山铭著别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金山铭著别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金山铭著别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金山铭著别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金山铭著别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金山铭著别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金山铭著别墅整体来看还是很可靠，金山铭著别墅由开发经验丰富的镇江美裕房地产发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在百花路金山铭著

金山铭著别墅的地址在百花路金山铭著，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 085043联系售楼人员。