碧桂园有在大旺拿地吗 大旺碧桂园翡翠郡地价

*近小编关注到，不少网友都在问碧桂园进驻了大旺吗？大旺要建碧桂园吗？据小编了解，今年5月，碧桂园成功拍下四会市东城街道上元塘地段商  住地块（编号SJ-2017-009），大旺碧桂园翡翠郡地价29016万元，溢价173.32%。

碧桂园有在大旺拿地吗

碧桂园有在大旺拿地，2017年2月10日，历经112轮的报价角逐，四会市江谷碧桂园房地产开发有限公司力挫群雄，购得四会市东城街道上元塘地段商 住地块（编号SJ-2017-009）。

资料显示，地块面积为54436.63平方米（合约81.65亩），属商 住性质，容积率为1.0-3.5，限高80米。地块采用网上挂牌方式出让，从2017年5月5日至15日，共10天。

竞价过程中，地块价格从起始的10616万元一路上窜，历经112次报价，*终定格在29016万元。根据*的中标公布显示，竞得人为：四会市江谷碧桂园房地产开发有限公司。

此举，已是碧桂园集团近一年时间里，在四会市继凤凰半岛、江谷项目之后的第三次攻城掠地。

大旺碧桂园翡翠郡地价

 据了解，四会市东城街道上元塘地段商 住地块（编号SJ-2017-009），大旺碧桂园翡翠郡地块地价29016万元，溢价173.32%，由此可见，碧桂园大旺地面均价约5330元/㎡。查阅以往资料发现，该地块曾在去年的6月份进行过挂牌，但*终无人出价以流拍告终。而相隔一年之后，相同的面积、相同的底价、相同的规划条件，遭遇却大相径庭，引发*的激烈竞争。

大旺碧桂园拍地价格这么高，原因在于去年以来，肇庆楼市火热，肇庆与广州佛山一起统称为“广佛肇”经济圈，也是粤港澳大湾区核心城市群。2016年下半年开始的限购潮，肇庆几乎都能安全地躲过。受此政策利好影响，肇庆整体房价上涨比较明显，尤其鼎湖区和四会，同比2016年房价上涨幅度分别为40.26%和39.62%！

随着珠三角限购持续强化、肇庆融入大湾区经济、交通改善，肇庆楼市向好，房价上涨动力十足！因此作为肇庆区域内少有一等别高新区，大旺的楼价上涨潜力非常大，这点可从大旺地价不断上涨，越来越多知名房企进驻就可以看出来。

此外，肇庆大旺国家高新区位于珠三角核心区，属广佛肇半*经济生活圈，距广州白云国际机场仅需30*车程，陆路、水路到香港、澳门仅两个*，321国道、二广高速公路、珠三角外环高速公路、广佛肇高速、广茂铁路、广佛肇城轨等多条主干道在此交汇，水路运输通过江北和西江航道线通达世界各地，形成了水、陆、空立体式、多元化的黄金交通网络。

这是一片资源丰富且易于开发利用的土地，各类大型工业和高科技项目*，目前全区常住人口10万多人，随着百亿级国家规划的进行，未来更将发展成150万人口的大城。

作为粤港澳大湾区中少有的国家高新区，近年来，肇庆大旺国家高新区的发展后劲已成为共识。既有规划利好，教育、商业、交通等配套也在加速兑现，大旺国家高新区无疑将迎来巨变。潜力无限的肇庆大旺国家高新区也将迅速成为*置业的新热土，这也是碧桂园大旺高新区拿地的重要因素。

现在距离碧桂园竞得这个地块已有7个多月了，那么大旺碧桂园建了吗？当然，大旺碧桂园目前已经在建中，而且已经开始认筹，大旺碧桂园翡翠郡预计推出的产品是89-115㎡洋房，目前价格待定，只需一成*，预计在1月28日开盘，敬请关注。

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