旺城新域问答

肇庆旺城新域的售楼处在肇庆高新区迎宾大道（大旺轻轨站西侧）。旺城新域的楼盘地址位于肇庆高新区迎宾大道（大旺轻轨站西侧）。

旺城新域的开发商是肇庆市高新区志远房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。旺城新域在肇庆规划面积12581.0平米，规划户数508，规划的车位数254，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

旺城新域的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外旺城新域房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看旺城新域价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断旺城新域的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、旺城新域区域自然环境评估；2、旺城新域周边生活环境评估；3、旺城新域建筑质量评估；4、旺城新域室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、旺城新域室内配套设施、设备评估；6、旺城新域物业管理服务质量评估。

旺城新域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对旺城新域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理旺城新域房地产权证，旺城新域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，旺城新域房子还是不属于买房者所有。

判断旺城新域开发商的实力，1要了解旺城新域开发商和项目土地情况；2、要看旺城新域开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旺城新域开发商以往的业绩；4、旺城新域开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旺城新域开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旺城新域开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

旺城新域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旺城新域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旺城新域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旺城新域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旺城新域占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且旺城新域的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外旺城新域内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以旺城新域的规划是非常合理的。

旺城新域是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此旺城新域本身的卫生环境都十分干净。除此之外，旺城新域拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个旺城新域的环境卫生。所以，旺城新域里面的卫生很干净。

旺城新域位于肇庆高新区迎宾大道（大旺轻轨站西侧），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，旺城新域在各方面也是非常不错，由肇庆市高新区志远房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达20.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 053411咨询。