台湾城问答

台湾城楼盘价格约为7800元/平米，台湾城是建筑面积达到35713.0平米，规划面积达到17357.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有广东宏德科技物业有限公司肇庆分公司提供优秀的物业管理服务。台湾城车位数暂无资料，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

台湾城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、台湾城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买台湾城之前一定要先看五证是否齐全。

台湾城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在台湾城很方便。除此之外，台湾城周边还有各大购物商场，满足日常所需。台湾城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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台湾城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对台湾城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理台湾城房地产权证，台湾城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，台湾城房子还是不属于买房者所有。

台湾城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的台湾城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的台湾城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

台湾城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。台湾城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。台湾城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。台湾城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

台湾城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。台湾城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以台湾城买来自住是非常值得的。并且台湾城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

台湾城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且台湾城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，台湾城地处位置是非常好的。

台湾城首先地段不错，选址在端州肇庆市端州区肇庆大道与太和北路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.8，低密度社区一直是人们的选择。台湾城的房屋产权是40，由肇庆市建发房地产有限公司建造，质量有保障。