阳光小筑问答

阳光小筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光小筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光小筑之前一定要先看五证是否齐全。

阳光小筑户型设计合理，采光好，适合居住。阳光小筑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光小筑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

了解阳光小筑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 053229免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。阳光小筑的售楼处地址是端州上瑶北正巷。

阳光小筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光小筑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光小筑房地产权证，阳光小筑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光小筑房子还是不属于买房者所有。

阳光小筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光小筑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光小筑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光小筑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光小筑占地面积大，空间大，并且阳光小筑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光小筑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光小筑的居住环境的。

阳光小筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光小筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光小筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光小筑不容易贬值。

阳光小筑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光小筑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光小筑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光小筑的环境卫生。所以，阳光小筑里面的卫生很干净。

阳光小筑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光小筑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光小筑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

阳光小筑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光小筑每栋楼直接的采光。因此，整个阳光小筑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光小筑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光小筑整体上面通透性都非常好。