星荷一区问答

星荷一区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星荷一区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星荷一区之前一定要先看五证是否齐全。

星荷一区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星荷一区很方便。除此之外，星荷一区周边还有各大购物商场，满足日常所需。星荷一区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

星荷一区的优点挺多的，从价格上看星荷一区性价比合理，还是很不错的。星荷一区周边配套齐全，并且交通便捷。让星荷一区的业主居家生活都十分方便。另外，星荷一区以人为本的设计理念，也让星荷一区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断星荷一区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星荷一区区域自然环境评估；2、星荷一区周边生活环境评估；3、星荷一区建筑质量评估；4、星荷一区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星荷一区室内配套设施、设备评估；6、星荷一区物业管理服务质量评估。

星荷一区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星荷一区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星荷一区房地产权证，星荷一区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星荷一区房子还是不属于买房者所有。

判断星荷一区开发商的实力，1要了解星荷一区开发商和项目土地情况；2、要看星荷一区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星荷一区开发商以往的业绩；4、星荷一区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星荷一区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星荷一区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星荷一区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星荷一区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星荷一区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星荷一区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星荷一区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星荷一区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星荷一区的规划是非常合理的。

星荷一区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星荷一区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星荷一区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星荷一区的环境卫生。所以，星荷一区里面的卫生很干净。

星荷一区是由专业的建筑设计公司负责的，整体星荷一区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星荷一区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。