卫校宿舍问答

卫校宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在卫校宿舍很方便。除此之外，卫校宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。卫校宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

卫校宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。卫校宿舍的配套完善，设施齐全，在卫校宿舍居住是十分安全便捷的。卫校宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

卫校宿舍的房子很购买来自住。因为卫校宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卫校宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卫校宿舍购买来是很适合自住的。

卫校宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卫校宿舍多层的公摊为5%-10%，卫校宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卫校宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卫校宿舍房子的情况来算一下。

卫校宿舍位于肇庆市端州区正西路第五中学旁边，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

卫校宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卫校宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卫校宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卫校宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

卫校宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卫校宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卫校宿舍房地产权证，卫校宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卫校宿舍房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买卫校宿舍房屋条件包含：1、借款人要有卫校宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卫校宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卫校宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

卫校宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．卫校宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的卫校宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交卫校宿舍交易结算资金托管凭证原件；6卫校宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．卫校宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

卫校宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而卫校宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责卫校宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在卫校宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。