臻源时代花园问答

臻源时代花园位于肇庆高要市蛟塘镇镇南路，目前均价为4600元/平米，售楼处地址是高要市蛟塘镇镇南路，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 053188免费咨询。

臻源时代花园的房子很购买来自住。因为臻源时代花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。臻源时代花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此臻源时代花园购买来是很适合自住的。

臻源时代花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般臻源时代花园多层的公摊为5%-10%，臻源时代花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，臻源时代花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买臻源时代花园房子的情况来算一下。

臻源时代花园位于肇庆高要市蛟塘镇镇南路，绿化率为30.0%，容积率为5.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。臻源时代花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

臻源时代花园的房子出租需要注意：第一，对臻源时代花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租臻源时代花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，臻源时代花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付臻源时代花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买臻源时代花园房屋条件包含：1、借款人要有臻源时代花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买臻源时代花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买臻源时代花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

臻源时代花园的占地面积是9608.0平米，建筑面积有47706.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外臻源时代花园绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在臻源时代花园火热销售中，详情致电4007638577 转 053188了解。

臻源时代花园现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 053188问清楚。项目的地址在肇庆高要市蛟塘镇镇南路，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

臻源时代花园现在房价还处于平稳状态，现在入手臻源时代花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前臻源时代花园售价在4600元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

臻源时代花园现在由肇庆市智信物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.3元/平米·月，臻源时代花园的物业类型是住宅，建筑是小高层形式，如果觉得臻源时代花园符合你的需求，入手还是值得的。