华英明月湾问答

华英明月湾楼盘价格约为暂无资料，华英明月湾是建筑面积达到48171.0平米，规划面积达到0.0平米，绿化率高达0.0%，环境优美。有肇庆市明月湾物业提供优秀的物业管理服务。华英明月湾车位数暂无资料，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

肇庆华英明月湾的开发商是暂无资料，整个华英明月湾是由暂无资料负责建筑设计，由暂无资料负责施工建造。华英明月湾的预计开盘时间暂无资料，预计交房时间暂无资料。

华英明月湾的房子很购买来自住。因为华英明月湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华英明月湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华英明月湾购买来是很适合自住的。

怎么去华英明月湾看房，首先可以通过拨打华英明月湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华英明月湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华英明月湾代理销售人员咨询。

华英明月湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华英明月湾多层的公摊为5%-10%，华英明月湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华英明月湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华英明月湾房子的情况来算一下。

要判断华英明月湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华英明月湾区域自然环境评估；2、华英明月湾周边生活环境评估；3、华英明月湾建筑质量评估；4、华英明月湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华英明月湾室内配套设施、设备评估；6、华英明月湾物业管理服务质量评估。

华英明月湾现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于端州砚都大道和信安路交界处。华英明月湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，华英明月湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华英明月湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华英明月湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华英明月湾回款速度的要求。基本上来说，华英明月湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华英明月湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华英明月湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华英明月湾建筑面积来算的。华英明月湾商品住房在销售时，购房者与华英明月湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华英明月湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华英明月湾是由专业的施工单位负责的，因此华英明月湾的施工质量是有保障的。并且华英明月湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，华英明月湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华英明月湾的质量都是有保障的。

华英明月湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华英明月湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华英明月湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华英明月湾的规划是非常合理的。

华英明月湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华英明月湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华英明月湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华英明月湾的房价是暂无资料，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。华英明月湾由053566精心打造，位于端州砚都大道和信安路交界处，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 053566了解一下。

华英明月湾处于端州砚都大道和信安路交界处，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在华英明月湾的房价为暂无资料，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 053566咨询。

华英明月湾为低层建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前华英明月湾主力户型有低层，所以想买华英明月湾的话，赶紧到实地瞧瞧。

华英明月湾目前的阶段是华英明月湾，都是毛坯交房，大概在暂无资料交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去端州砚都大道和信安路交界处这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

华英明月湾的位置在端州砚都大道和信安路交界处，噪音不大，华英明月湾是低层建筑，居住环境的话，小区绿化率达0.0%，容积率有0.0，总体而言，环境舒适宜人。

华英明月湾周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上华英明月湾总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到0.0%，选择这里，坐拥升值空间。

华英明月湾由品牌地产暂无资料开发，目前整体进展为华英明月湾，在暂无资料开盘，预计暂无资料交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

华英明月湾的房价是暂无资料，个人认为现在房价趋于平稳，而且华英明月湾地处端州砚都大道和信安路交界处，这里的区位优势也是比较明显，华英明月湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。