龙珠豪庭问答

龙珠豪庭地址位于肇庆德庆德城镇龙母大街东侧交通方便，周边配套设施完整。龙珠豪庭占地7736.65平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。龙珠豪庭的电话是4007638577 转 053555，可以致电咨询。

龙珠豪庭是70住宅，规划有255户户，容积率为3.6，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

龙珠豪庭暂无明显缺点。龙珠豪庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙珠豪庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙珠豪庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

龙珠豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙珠豪庭多层的公摊为5%-10%，龙珠豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙珠豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙珠豪庭房子的情况来算一下。

龙珠豪庭现在均价约为5500元/平米，开发商是新利达物业发展（德庆）有限公司，位于肇庆德庆德城镇龙母大街东侧。龙珠豪庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙珠豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙珠豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙珠豪庭房地产权证，龙珠豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙珠豪庭房子还是不属于买房者所有。

龙珠豪庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙珠豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙珠豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买龙珠豪庭房屋条件包含：1、借款人要有龙珠豪庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙珠豪庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙珠豪庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙珠豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙珠豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的龙珠豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙珠豪庭交易结算资金托管凭证原件；6龙珠豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．龙珠豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙珠豪庭二手房交易注意事项有1、进行龙珠豪庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙珠豪庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙珠豪庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙珠豪庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙珠豪庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙珠豪庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙珠豪庭地处位置是非常好的。

龙珠豪庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙珠豪庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙珠豪庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙珠豪庭不容易贬值。

龙珠豪庭选在肇庆德庆德城镇龙母大街东侧建成，这片区域的治安不错，目前由德庆县龙珠豪庭物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买龙珠豪庭的话，可安心购买。

一个房子有没有投资价值看地段，龙珠豪庭处在肇庆德庆德城镇龙母大街东侧，享受着便捷的交通与优质的配套，同时龙珠豪庭是高层建筑，是毛坯交房，而且龙珠豪庭的车位数有237个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

龙珠豪庭的位置在肇庆德庆德城镇龙母大街东侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，龙珠豪庭是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

龙珠豪庭位于肇庆德庆德城镇龙母大街东侧，周围商圈繁华，如果买来投资的话，龙珠豪庭个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而龙珠豪庭这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 053555了解详情。

龙珠豪庭在肇庆德庆德城镇龙母大街东侧建成，由新利达物业发展（德庆）有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前龙珠豪庭的价格在5500元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2024-06-01 。

龙珠豪庭共有暂无资料栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为3.6，龙珠豪庭容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上龙珠豪庭有237个，不用担心停车难。

龙珠豪庭目前的工程进度是龙珠豪庭，确定开盘时间为2022-10-01和交房时间为2024-06-01，龙珠豪庭的位置在肇庆德庆德城镇龙母大街东侧，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 053555。

龙珠豪庭证件齐全，可放心购买。龙珠豪庭的开发商是新利达物业发展（德庆）有限公司，新利达物业发展（德庆）有限公司进行施工，质量值得信赖。龙珠豪庭的物业类型是以住宅为主，若您还有疑问，可以拨打我们的热线4007638577 转 053555。