封开广信华府问答

封开广信华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在封开广信华府很方便。除此之外，封开广信华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。封开广信华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

封开广信华府暂无明显缺点。封开广信华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且封开广信华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个封开广信华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

封开广信华府停车位有1124个，基本上能满足停车需求。另外，封开广信华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此封开广信华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有封开广信华府的物业快速协调。

封开广信华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般封开广信华府多层的公摊为5%-10%，封开广信华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，封开广信华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买封开广信华府房子的情况来算一下。

封开广信华府位于肇庆封开江口镇封州1路，是多层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

封开广信华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。封开广信华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。封开广信华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。封开广信华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

封开广信华府占地面积大，空间大，并且封开广信华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且封开广信华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏封开广信华府的居住环境的。

封开广信华府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此封开广信华府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，封开广信华府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个封开广信华府的环境卫生。所以，封开广信华府里面的卫生很干净。

封开广信华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。封开广信华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让封开广信华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

封开广信华府的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，封开广信华府位于肇庆封开江口镇封州1路，这里位置明显，具备升值的潜力。