凤凰半岛果岭阳光问答

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凤凰半岛果岭阳光的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰半岛果岭阳光多层的公摊为5%-10%，凤凰半岛果岭阳光小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰半岛果岭阳光高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰半岛果岭阳光房子的情况来算一下。

要判断凤凰半岛果岭阳光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰半岛果岭阳光区域自然环境评估；2、凤凰半岛果岭阳光周边生活环境评估；3、凤凰半岛果岭阳光建筑质量评估；4、凤凰半岛果岭阳光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰半岛果岭阳光室内配套设施、设备评估；6、凤凰半岛果岭阳光物业管理服务质量评估。

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凤凰半岛果岭阳光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤凰半岛果岭阳光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤凰半岛果岭阳光建筑面积来算的。凤凰半岛果岭阳光商品住房在销售时，购房者与凤凰半岛果岭阳光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰半岛果岭阳光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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