四会中集智谷荟园的位置在肇庆四会阅海大道10号。四会中集智谷荟园是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
四会中集智谷荟园问答
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问四会中集智谷荟园位置在哪里?答
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问四会中集智谷荟园购买来适合自住吗?答
四会中集智谷荟园的房子很购买来自住。因为四会中集智谷荟园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。四会中集智谷荟园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此四会中集智谷荟园购买来是很适合自住的。
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问四会中集智谷荟园容积率怎么算?答
四会中集智谷荟园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四会中集智谷荟园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四会中集智谷荟园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该四会中集智谷荟园建筑面积加倍计算。
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问四会中集智谷荟园住房的维修基金怎么算?答
四会中集智谷荟园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照四会中集智谷荟园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照四会中集智谷荟园建筑面积来算的。四会中集智谷荟园商品住房在销售时,购房者与四会中集智谷荟园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四会中集智谷荟园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问四会中集智谷荟园的房子出租注意事项有哪些?答
四会中集智谷荟园的房子出租需要注意:第一,对四会中集智谷荟园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租四会中集智谷荟园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,四会中集智谷荟园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付四会中集智谷荟园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问四会中集智谷荟园二手房交易主要事项有哪些?答
四会中集智谷荟园二手房交易注意事项有1、进行四会中集智谷荟园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订四会中集智谷荟园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明四会中集智谷荟园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买四会中集智谷荟园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问四会中集智谷荟园新房交易税费怎么算?答
四会中集智谷荟园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四会中集智谷荟园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。四会中集智谷荟园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。四会中集智谷荟园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问四会中集智谷荟园施工质量如何?答
四会中集智谷荟园是由专业的施工单位负责的,因此四会中集智谷荟园的施工质量是有保障的。并且四会中集智谷荟园的开发商也是由实力开发商开发建筑,四会中集智谷荟园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个四会中集智谷荟园的质量都是有保障的。
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问四会中集智谷荟园治安怎么样?答
四会中集智谷荟园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而四会中集智谷荟园也拥有专业的物业管理团队,负责四会中集智谷荟园居住环境的卫生与安全。因此,在四会中集智谷荟园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问四会中集智谷荟园的户型设计有没有浪费空间?答
四会中集智谷荟园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。四会中集智谷荟园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让四会中集智谷荟园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。

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