海伦堡和悦府问答

海伦堡和悦府占地面积30899.77平米，建筑面积64584.55平米，规模体量大。海伦堡和悦府的位置在鼎湖鼎湖大道与万福路交汇处 （鼎湖实验旁），交通便利。海伦堡和悦府绿化率30.15，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

海伦堡和悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海伦堡和悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海伦堡和悦府之前一定要先看五证是否齐全。

海伦堡和悦府的房子很购买来自住。因为海伦堡和悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海伦堡和悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海伦堡和悦府购买来是很适合自住的。

海伦堡和悦府户型设计合理，采光好，适合居住。海伦堡和悦府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海伦堡和悦府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海伦堡和悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海伦堡和悦府多层的公摊为5%-10%，海伦堡和悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海伦堡和悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海伦堡和悦府房子的情况来算一下。

海伦堡和悦府现在均价约为5800元/平米，开发商是肇庆市昆隆房地产开发有限公司，位于鼎湖鼎湖大道与万福路交汇处 （鼎湖实验旁）。海伦堡和悦府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海伦堡和悦府二手房交易注意事项有1、进行海伦堡和悦府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海伦堡和悦府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海伦堡和悦府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海伦堡和悦府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海伦堡和悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海伦堡和悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海伦堡和悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海伦堡和悦府的规划是非常合理的。

海伦堡和悦府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海伦堡和悦府每栋楼直接的采光。因此，整个海伦堡和悦府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海伦堡和悦府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海伦堡和悦府整体上面通透性都非常好。

海伦堡和悦府是开发商肇庆市昆隆房地产开发有限公司开发的，物业公司广州海伦堡物业管理有限公司肇庆分公司负责小区物业。海伦堡和悦府位于鼎湖鼎湖大道与万福路交汇处 （鼎湖实验旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 053496。