基本信息
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楼盘名称：
华侨城
楼盘别名：
湾区西部·华侨城
区域商圈：
鼎湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8988元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肇庆新区新安大道和砚阳大道交界处
售楼处地址：
肇庆新区新安大道和砚阳大道交界处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
300户
占地面积：
68452㎡
建筑面积：
229947㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
肇庆华侨城小镇开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市华侨城物业服务有限公司肇庆分公司
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
1;1
周边配套：
小区内配套约33433m²岭南风格园林、高端会所、国际标准泳池、肉菜市场等，其中高端会所分两层，建面约1800㎡，设置有健身房，红酒雪茄吧，烘培室，美容SPA中心、棋牌室、咖啡厅、茶艺室馆等功能室；商业街景观面积约12825m²，此为初步规划。
交通： 新区包括四高速两高铁一轻轨：广佛肇高速、二广高速、广昆高速、珠三角环线高速；南广高铁、贵广高铁；广佛肇城轨。5到达广佛肇高速口，10到达鼎湖山站，45到达广州白云机场，打造大湾区一**生活圈。 新区内五横四纵：五横包括东进大道、吉庆大道、新区环路、景观大道、鼎湖大道；四纵包括砚阳大道、长利大道、兴肇大道、永安大道。 项目位于肇庆新区核心区，北依肇庆新区体育中心，南靠广佛肇轻轨，西近新区重点**之一砚阳湖，东临长利河。
医疗配套：北大医疗康复医院、中山大学附属第三医院等
教育配套：新区中心**、肇庆鼎湖**、肇庆宣卿**、肇庆医学高等专科、广州大学松田学院等
公建配套：新区体育中心、肇庆新区商务中心、湿地景观酒店、观光塔、两馆一宫、大剧院和卡乐星球欢乐世界在建中
环境配套：鼎湖山风景区、长利湖湿地公园、砚阳湖等
楼盘介绍
- 项目介绍 项目一大特色是引入人居住宅、岭南民居等概念，结合项目本身形状特点，吸取岭南建筑精华，通过深层次的演绎手法诠释岭南建筑特色，创造宜居舒适而又体现岭南特色文化内涵的住区。内部道路实现人车分流，内部仅为景观步行路，**限度的实现了内部空间的安全和传承了传统民居的邻里气氛。
- 区位介绍 新区包括四高速两高铁一轻轨：广佛肇高速、二广高速、广昆高速、珠三角环线高速；南广高铁、贵广高铁；广佛肇城轨。5**到达广佛肇高速口，10**到达鼎湖山站，45**到达广州白云机场，打造大湾区一**生活圈。 新区内五横四纵：五横包括东进大道、吉庆大道、新区环路、景观大道、鼎湖大道；四纵包括砚阳大道、长利大道、兴肇大道、永安大道。 项目位于肇庆新区核心区，北依肇庆新区体育中心，南靠广佛肇轻轨，西近新区重点地标之一砚阳湖，东临长利河。
- 规划设计 华侨城规划形成一横、两纵、三核的整体空间格局。 一横：岭南文化风情轴 两纵：行政办公轴和CBD中央商务轴。 三核：娱乐核卡了星球主题乐园以虚拟现实；文化核包括卡乐创意产业基地和欢乐海岸岭南水街；生态核由砚阳湖，湿地公园和沙滩公园组成。
- 景观特色 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 名企盘 , 五证齐全。
- 项目优势 华侨城成立于1985年11月11日，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，中国旅游集团20强。目前集团在全国营运和管理景区60余家，累计接待游客量超过5亿人次，年接待游客量突破一亿，是全球主题公园集团四强，位亚洲第一。
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