基本信息
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楼盘名称：
保利和悦湖畔
楼盘别名：
保利湖畔花园,保利和悦花园
区域商圈：
鼎湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肇庆新区砚阳路（商务中心旁）
售楼处地址：
肇庆新区砚阳路（商务中心旁）
建筑规划
交房时间：
2021-12-18
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1733户
占地面积：
90476㎡
建筑面积：
249620㎡
容积率：
3
绿化率：
33%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
4室(1)
开发公司：
广州市顺利投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利（佛山）物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数410；地下车位数3000
周边配套：
教育设施：
汉唐教育城、舞德舞承、童画林美术培训中心(肇庆校区)、万达驾校、骏达驾校、意象画室、万达驾校、万达驾校训练场、鼎湖区艺术、培英中专幼师实习基地
医院：
中山大学附属第三医院肇庆医院、畜牧兽医站
购物：
兴高百货超市、森意花店、工地生活超市、亚洲眼镜(水坑分店)、花枝俏、唐邦麻将机(鼎湖区专卖店)、24**无人售货成人情趣生活馆、万物新旧货批发总汇、道益艾舍、邦记猪肉
公园：
长利湖沙滩公园、砚阳湖公园、肇庆市鼎湖区桂城一居社区体育公园、砚阳湖公园-亲水平台、砚阳湖公园-亲水平台、中国时代、南顺
楼盘介绍
- 项目介绍 项目为肇庆新区生态宜居大盘，新推三期【肇庆保利和悦湖畔】，占地面积53439㎡，建筑面积139217㎡，绿化率超4成，自身配套2.6万㎡商业街，一二三期均有底商，一期底商已成熟运营，可满足日常生活需求，距丽港新城地商业广场仅3公里，购物、饮食、电影院、KTV等一应俱全，还自建有3000㎡国际双语幼儿园，保利旗下和乐教育进驻，预计2019年9月开学。
- 区位介绍 保利和悦湖畔位于肇庆新区砚阳路，地处启动区重要位置，部分大型城市配套已投入运营，未来将会有更多大型配套逐步落成，集商务、医疗、教育、文化、生态于一体。项目坐拥4高速+2高铁+1城轨，高速1**即达广州城区，目前肇庆段已全面通车，佛山及广州段正动工，预计2019年底前通车，高铁**香港，轻轨1**可达广州火车站，可换乘广州地铁2、5号线，融入广佛肇1**生活圈。
- 规划设计 项目总占地27万㎡，总建面78万㎡，分四期开发，片区规模**，宜居生态大盘。三期洋房，96-127㎡三至四房，南北对流，南望花园，低密点式分布，超宽楼距大园林，视线宽阔，居住舒适。
- 景观特色 小区设有豪华酒店式入口，加上独特的喷泉水景设计，让每次回家都充满仪式感，园林配套大型儿童乐园、康体乐园、乐活跑道、户外会客厅等，满足全年龄段不同需求。项目坐拥一山两湖三公园，毗邻3000亩砚阳湖及其艺术公园、长利湖及湿地公园、市民公园，享湖畔风景线，居住环境良好。
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