基本信息
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楼盘名称：
华润观山悦园
楼盘别名：
观山悦园
区域商圈：
端州
物业类型：
住宅
产权年限：
商住别墅70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
端州肇庆市端州区端州一路与前村路交汇处
售楼处地址：
肇庆市端州区端州一路与前村路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
487户
占地面积：
1650000㎡
建筑面积：
7540000㎡
容积率：
3.6
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
肇庆市润增置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
车位466个
周边配套：
- 交通临近城轨端州站，连接广州、佛山等站点，畅游广佛肇，未来还规划有粤运汽车总站；紧邻S8广佛肇高速端州出入口，生活出行便利，无缝连接广佛肇同城生活圈；地处肇庆大道、星湖大道和端州路三条主干道**交汇处——大冲交通枢纽，可通过星湖大道**端州传统城芯商圈和肇庆新区，可通过新区肇庆东站享受湾区生活圈。
- 幼儿园国际幼儿园
- 中**端州**
- 大学广东理工大学肇庆校区
- 综合商场正汇广场
- 医院肇庆**人民医院
- 银行/ATM中国工商银行
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
华润置地观山悦园位于肇庆市端州区端州一路3号，临近广佛肇高速出入口和城轨端州站。项目占地面积约1.65万㎡，建筑面积约7.54万㎡，容积率3.6。观山悦园项目由3栋超高层住宅和3362.48㎡住宅底商组成，建筑面积约92-125㎡高层住宅，坐拥羚羊山森林公园城市园林景观。小区内拥自身社区园林，外拥羚羊山森林公园和北岭山森林公园自然生态景观，是稀缺的城市景观住宅。
- 区位介绍 项目位于肇庆市端州区肇庆大道、星湖大道和端州一路3条主干道的交汇处——大冲交通枢纽旁，①：肇庆大道是连接城东，城，城西的直线主干道②通过星湖大道**敏捷城商圈，星湖国际广场商圈及七星岩4A景区③通过端州一路可畅通抵达传统城中老城区，同时项目旁的广佛肇高速、城轨端州站，承载广佛肇一**生活区；
- 规划设计 承担珠三角连接大西南枢纽门户城市的重任，占据大西南东进湾区的区位优势，将成为粤港澳大湾区未来价值高地，端州城东新区，位处端州与肇庆新区“双城”交点，西为端州老城区，周边人口汇聚，坐享成熟配套，东临肇庆新区，尽享未来繁荣；
- 景观特色 小区内拥自身社区园林，外拥羚羊山森林公园和北岭山森林公园自然生态景观
买房交流
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