基本信息
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楼盘名称：
敏捷水映澜山
楼盘别名：
备案名:敏捷水映澜山雅院 敏捷·水映澜山雅院 水映澜山
区域商圈：
端州
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
端州 广东省肇庆市端州区七星一路北侧（北岭山森林公园南侧）
售楼处地址：
广东省肇庆市端州区七星一路北侧（北岭山森林公园南侧）
建筑规划
交房时间：
2025-05-01
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
40栋
规划户数：
2748户
占地面积：
130660㎡
建筑面积：
418195㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(11)
、
4室(3)
开发公司：
敏捷集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
肇庆市敏捷房地产物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共2812个车位
周边配套：
- 交通机场+轻轨+高铁+高速：项目距离珠三角新干线机场约25公里，广佛肇高速出入口约一公里，城轨端州站约500米，肇庆东站仅需20公里。紧邻大冲枢纽站，40到佛山、1**到广州，畅游珠三角的立体交通。 广佛地区至本项目：出发地-广州环城高速-沈海高速广州支线-广三高速-二广高速-广佛肇高速-肇庆大道-敏捷·水映澜山 大旺至本项目：出发地-迎宾大道-二广高速-广佛肇高速-肇庆大道-敏捷·水映澜山 鼎湖至本项目：出发地-肇庆大道-敏捷·水映澜山 白云机场：白云机场-机场高速-广州绕城高速-二广高速广州支线-广三高速、二广高速-广佛肇高速-肇庆大道-敏捷·水映澜山 周边公交车站：北岭山森林公园、学院路北、广佛肇城轨端州站 项目途经公交线路：10、26、29、30、32
- 中**嘉美、新****、铁路**
- 大学工商学院、金融学院、肇庆学院
- 综合商场大润发商场、凯德广场
- 医院肇庆市**人民医院、
- 其他片区内拥有**配套，周边高端**林立，学术文化氛围浓厚。 医疗配套方面，肇庆市**人民医院仅1.5公里，给予业主健康生活的优质保障。 湖景市政公园内含运动场羽毛球场，篮球场，并设置有820㎡童真乐园、大型飞机组合滑梯以及各种儿童游乐设施。敏捷R26;水映澜山项目距敏捷城仅6公里，距益华国际广场仅8公里，醇熟且完善的商业配套，实现与新东区的无缝对接。
楼盘介绍
-
项目介绍
敏捷R26;水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧，周边交通条件成熟便捷。无论是距项目1公里的广佛肇高速入口，还是距项目700米的广佛肇轻轨站，均为居住者提供足够的交通便利。 此外，项目距敏捷城仅6公里，距益华国际广场仅8公里，醇熟且完善的商业配套，让敏捷R26;水映澜山的业主享受到离尘不离市的至尚生活体验。 41万㎡欧式生态大盘，简约大气，2.5低容积率， 仅18层，35%绿化率， 宽无限楼距，超1:1的停车位配比。项目拥居高临下的优越地理位置，紧靠万亩北岭山森林公园，地块中间规划近4万㎡市政湖景公园，超1.6万㎡自然水系，大自然的恩赐触手可及。 洋房产品：85-135㎡两梯四户的宜居宽敞洋房 商铺产品：总建筑面积约10033.37㎡，层高5米高独立街铺，无限制业态、规划多元业态，充分满足业主的全方位的生活需求。
- 区位介绍 敏捷水映澜山位于端州区七星一路北侧，北岭山森林公园南侧，北面大塘面路，可观北岭山，东面为市政规划路，一河两岸，超百万人口发展格局，肇庆城市向东发展，北岭山森林公园片区抢占先机，区域价值日益凸显。项目距广佛肇高速入口1公里，距广佛肇轻轨站700米，交通条件成熟便捷。
- 规划设计 项目将建设成为集居住、休闲娱乐、服务配套等于一体的智慧型生态居住，项目营造绿色生态、舒适宜人、高效智能的人居所，形成满足时代发展需求的、可持续发展的现代住宅标杆。
- 景观特色 项目一期产品位于微山听泉，微山听泉以一脉、一泉、两进、五园的理念进行规划，一脉：园区主道路模拟自然山体轮廓，各个功能区沿绿脉分配，满足各人群使用要求。一泉：保留了天然山泉眼，充分利用天然活泉眼，结合自然山水营造特色景观。两进：主次入口礼仪花园，打造水景墙、对称的入口迎宾轴。五园：将各个标准化的功能空间运用到全区，从南到北依次设置了公共客厅、阅读花园、长者花园、童真乐园、山形地景，并设计了一条 500M 环跑道，打造功能齐全、景观优美的园林空间。
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