基本信息
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楼盘名称：
海伦堡林隐天下
楼盘别名：
海伦堡花园（一期）、海伦堡新城（二期）
区域商圈：
端州
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-02-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
端州星湖大道(新肇庆旁)
售楼处地址：
星湖大道(新肇庆旁)
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
42栋
规划户数：
9000
占地面积：
400000㎡
建筑面积：
1300000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
38.09%
建筑类型：
多层,小高层,高层,联排,叠拼,板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(11)
、
4室(2)
开发公司：
广东海伦堡地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
海伦堡物业
物业费：
1.5元/㎡/月
1.2元/㎡/月
车位数：
3200个
周边配套：
项目规划有下层式会所、商业街、社区幼儿园、游泳池，书吧。会所、幼儿园、游泳池、塑胶跑道
楼盘介绍
- 项目介绍 海伦堡林隐天下占地约40万㎡，建筑面积为约130万㎡，规建筑密度为21%，容积率为3.2，绿化率为38.09%，划户数达到9000户，是一个生活大社区，社区以一轴两区五组团规划，首创肇庆归家流线设计、全地下停车场体系，城东风情商业步行街集购物、休闲、娱乐为一体，幼儿园、会所也一应俱全。项目一路之隔就是名校肇庆**，五**就能到肇庆**的医院，附近有东湖市场和东岗市场，生活配套齐全。其中，项目二区又称海伦堡新城，占地约11万㎡，建面约38万㎡，产品有16栋叠墅和20栋高层洋房，洋房实用率达89%，可利用空间超大，性价比高。另外，叠墅使用率较高，赠送面积大，是肇庆**带电梯的花园叠墅，还赠送两个车位。
- 区位介绍 海伦堡林隐天下位于肇庆大道和蓝塘四路的交汇处，拥有“三纵三横”交通网络，靠近大冲交通枢纽，对内对外交通都便利。
- 规划设计 项目规划打造国际品质社区，肇庆人居尺度标杆，项目共有2个地块组成，地块一规划分5期开发，共有42栋洋房，24栋情景洋房，24栋联排叠墅，地块二分3期开发，共有16栋叠墅，20栋高层洋房，规划配套下层式会所、商业街、社区幼儿园、游泳池、塑胶跑道、书吧。项目依照南低北高地形而规划，将商业街、景观轴、别墅、洋房 布局成“一轴两区”五组团，通过不同的园林环境和绿化的布置，打造出不同组团特色，各组团更利用资源**化、人性化灵活设计理念，小区内采用人车分流、无障碍到户设计。
- 景观特色 海伦堡林隐天下北靠肇庆龙脉北岭山，南望东调洪湖，景观资源丰富，周边有东调洪湖公园、北岭山森林公园、将军山公园、羚羊山古栈道文化森林公园。小区景观分为五大块：市政绿化带、人行主入口、下沉式会所、组团绿地、入户大堂。
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