基本信息
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楼盘名称：
东基四季春城（原四季金谷）
楼盘别名：
东基四季金谷
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
四会东城街道黄岗居委新元大道3号
售楼处地址：
四会市东城街道黄岗居委新元大道3号
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
59栋
规划户数：
2409户
占地面积：
160000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(22)
、
4室(2)
开发公司：
肇庆市东基团星投资开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佛山市东业世邦物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
约1200个
周边配套：
- 交通（1）高速： 肇花高速，只需要30分钟车程就能达花都和白云机场，2小时到达珠海和澳门； 广佛肇高速，只需要30分钟车程快速到达广州白云区石井出口； 二广高速，快速接驳广三高速，只需50分钟直达广州。 从项目开车，约5分钟车程就能进入上述三条高速，通过这3条高速实现与珠三角城市群高速路网接驳。 （2）高铁： 南广高铁：南宁-贵港-梧州-云浮-肇庆-佛山-广州，全长577.1公里 贵港高铁：贵阳-龙里北-昌明-都匀东-三都-榕江-从江-桂林-怀集-肇庆-三水南-佛山西-广州站，全长857公里。 双高铁离我项目最近的两个站是肇庆站和三水南站，实现2小时到桂林，3小时到南宁，4小时到贵阳，大大缩短了广佛与大西南之间的距离，也让肇庆成为粤港澳大湾区连接大西南的枢纽门户城市。 （3）轻轨： 广佛肇城际轻轨：肇庆-大冲-鼎湖-肇庆东-大沙-大旺-云东海-三水-狮山工业园-狮山-佛山，全长79公里。从四季金谷出发到大旺站，只需要10分钟车程，乘坐轻轨从大旺到佛山三水只需15分钟，到广州火车站30分钟。
- 幼儿园彤欣幼儿园、阳光幼儿园、恒心幼儿园、伊贝迪幼儿园、小哈星幼儿园
- 中小学鸿翔双语实验学校、前锋小学、项目西侧规划中的东城街道小学、黄岗中学
- 大学广东工商职业学院
- 综合商场贺华购物商场、景升步行街、金凤凰广场、大旺国际广场、益万家商场
- 医院肇庆高新区人民医院、华侨医院、高新区新时代医院、梁凤中西医结合诊所、张伟新牙科、胡医师诊所
- 银行/ATM中国工商银行、广发银行、农商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行
- 邮局/快递EMS、顺丰、中通、韵达
楼盘介绍
-
项目介绍
四季金谷项目总建月50万㎡，分南、北、西三大片区开发，各区的功能也有所不同，其中南区为舒适别墅区、北区为高端居住区、西区为综合配套居住区。 南区由别墅及四栋高层洋房组成，是片区内罕有的别墅社区。南区建筑面积8万㎡，由204户东南亚风格的联排别墅和4栋共509户高层洋房组成的，小区配套有1,500㎡的人工湖和游泳池。高层洋房为2梯6户的89㎡-126㎡三房/四房户型，户型方正实用，采光和通风都是非常好。 目前项目主推北区，占地面积4.7万㎡，总建筑面积17万㎡，由15栋26-31层高层洋房组成的，规划1700户。整体绿化率35%，容积率3.5，分为4期开发，其中1-4栋为第一期，第二期为5-8栋，第三期为13-15栋，第四期为9-12栋。3/4/5/6栋楼高26层，1/2/13/14/15栋30层，7/8/9/10栋31层。户型方正实用，自住、投资、度假均适合。
- 区位介绍 四季金谷位于肇庆四会市，东面临近公园，西面为大型综合社区，距离大旺老城区约1公里。项目坐拥立体交通路网，现广佛肇城际轨道已开通，距广佛肇轻轨大旺站直线距离约6公里。
- 规划设计 北区共15栋，1699套，规划有住宅、商铺，分四期开发，一期3/4栋26层，1/2栋30层，二期12/13栋31层，14/15栋26层，四期有三栋。项目总体布局呈南低北高，建筑群分布为点状围合式形态，一方面有利于小区空气流通，另一方面让景观全面化，做到户户均能近观社区亲水园林美景。
- 景观特色 北区园林面积达6万㎡，南区水系面积近1500㎡，打造亲水社区。
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