基本信息
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楼盘名称：
壹品湖山
楼盘别名：
壹品湖山
区域商圈：
端州
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
8900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-08-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
肇庆大道与砚都大道交界（肇庆工商学院对面）
售楼处地址：
肇庆大道与砚都大道交汇处（肇庆大道南侧102区)
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1226
占地面积：
74734㎡
建筑面积：
156000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35.25%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
肇庆市新龙城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
肇庆市顺风物业管理公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
地下588个
周边配套：
- 交通项目就在肇庆大道与砚都大道（预计11年5月通车）交汇处，交通方便，离未来广佛肇轻轨站只需2车程，离肇庆大桥仅需5车程。 火车南站，轻轨站 距离1000米
楼盘介绍
-
项目介绍
本项目位于肇庆大道与砚都大道（预计2011年5月通车）交汇处，总占地74734平方米，建筑面积156000平方米。全项目共16座建筑，1-7、14-16座为18层；11-13座为16层；总居住1083户；总居住约3791人。容积率仅为2.4，同区域实属较低密度建筑；全区域架空层约本项目位于肇庆大道与砚都大道（预计2011年5月通车）交汇处，总占地74734平方米，建筑面积156000平方米。全项目共16座建筑，1-7、14-16座为18层；11-13座为16层；总居住1083户；总居住约3791人。容积率仅为2.4，同区域实属较低密度建筑；全区域架空层约5-6千平方米休闲活动空间，相当于18个标准篮球场之大。 生态型的居住空间环境，建筑造型典雅大方，对细部细致入微的雕琢和空间的合理分割，营造出优雅、统一又不失温馨、浪漫的生活氛围。壹品湖山，5.1米酒店式入户大堂对人性的体察与尊重，引入有机建筑的理念，结合项目整体的建筑风格与肇庆本土特色，使小区的造型生动细致又不失尊贵大方，充满和谐居住理想。 项目在园林上的表达，运用了现代风格，重点讲究细节，以小见大。35.25%的高绿化率，体现出壹品湖山对自然的无比尊崇。尤其是在园林的景观上，每个主题景观的步道与小径均以手工拼贴的方法，将路面打造出变化多端的图形效果。每一处绿化景观采用坡式种植手法，将不同种类、不同色泽、不同高度的植物按合理的比例排列种植，营造出错落有致、高低起伏、一步一景的景观效果，令人赏心悦目。 人车分流的设计，实现人车各行其道的科学布局。完美照顾业主休闲散步时的安全需要，又无需忍受汽车排放的尾气与噪音，多一些清洁的空气和安静的思考。同时，照顾车辆的出入顺畅，为驾车出行带来通行便利。人车分流的设计理念，科学划分了公共空间，充分展现了以人为本的建设理念。 项目位踞肇庆城东新区核心位置，拥有良好的自然环境，北靠高耸的北岭群山、南临数百亩原生态东调洪湖，西拥山水秀美的仙女湖。本项目准完善的生活配套，风情商业街、商场、超市、酒店、金融服务、医疗服务等生活设施一应俱全。周边毗邻肇庆 、肇庆学院、肇庆工商学院等 ；交通方便，离未来广佛肇轻轨站只需2车程，往来城际之间，简单快捷。本项目必将成为肇庆新城 具特色的标志性高尚社区之一。
- 区位介绍 壹品湖山位于肇庆城东新区，北靠高耸的北岭群山，南邻数百亩原生态东调洪湖，西拥山水秀美的仙女湖，居住环境良好。项目地处肇庆大道与砚都大道交汇处，近轻轨站，交通便利。
- 规划设计 项目设有5.1米酒店式入户大堂，引入有机建筑理念，将建筑风格与本土特色结合，使小区的造型生动细致。
- 景观特色 壹品湖山坐落于七星岩旁，北依北岭山森林公园，生态型居住空间环境，建筑造型典雅大方，对细部细致入微的雕琢和空间的合理分割，营造出优雅、统一又不失温馨、浪漫的生活氛围。
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