基本信息
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楼盘名称：
城投星悦名苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
端州
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肇庆端州广东省肇庆市端州区端州一路30号
售楼处地址：
广东省肇庆市端州区端州一路30号
建筑规划
交房时间：
2025-01-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
380
占地面积：
19898㎡
建筑面积：
67502㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
肇庆市城建投资开发集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
肇庆市粤中物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
434个
周边配套：
项目周边聚集商业中心 ，政务中心，教育中心，休闲中心四大区域中心
1、国家5A级风景区：七星岩风景区、星湖风景区、仙女湖风景区、北岭山森林公园、羚羊峡古栈道森林公园 、东调洪湖公园、羚山生
态公园等；
2、教育资源项目周边学府林立 ，拥有全年龄段的优质教育资源 。项目周边主要配套包括肇庆市第三幼儿园立德校区 、市十六小蓝田校区
、市一中实验学校、市一中信安校区、肇中初中部等，全日制民办学校肇庆学院附属中学就在项目东侧 。
3、市政资源：肇庆市政府、行政服务中心、市图书馆、市国税局、东门广场、人民法院等；
4、医疗资源：肇庆市第一人民医院新院区 ；
5、商业资源：敏捷广场、万达广场、正汇广场、蓝塘市场等；
楼盘介绍
- 项目介绍 1、品牌：肇庆市城建投资开发集团有限公司 2、地址：广东省肇庆市端州区端州一路30号 3、规模：占地19898㎡，建面67502.31㎡ 4、绿化率：35% 5、容积率：整体3.4（住宅区域2.4） 6、总户数：共计380户 7、在售产品：首推1、2幢，建面约88-104㎡二至三房 8、营销动态：建面约88-104㎡臻品学府美宅
- 区位介绍 1、10km接驳城际轻轨端州站 ，5km达广佛肇高速端州出入口 ,1小时广佛生活圈； 2、10km贯通端州城区，紧邻端州路、链接星湖大道、肇庆大道等重要主干道 ； 3、公交线路：3路;4路;5A路;13路;15路;20路;24路;202路；204路；
- 规划设计 1、肇庆——世界级粤港澳大湾区上的明珠 ，强劲的投资新引擎； 2、交通全部星级享受：坐拥三纵三横一轨道一高速全能路网 。项目紧邻端州区中轴线端州一路 ，是贯穿整个端州区的主干道 ；北至连接 肇庆大道和星湖大道是贯穿端州东西部的大动脉 ，横穿整个端州；临近高速口，轻松实现一小时广佛生活圈 。 3、区位发展利好：项目正处于端州区门户位置 ，是城市扩张的中心地段 ，前出可通达肇庆未来的发展中心鼎湖区 ，紧靠我们经过多年发 展的城市中心端州主城区 ； 4、城市新中央生活区：多个国家5A级风景区，市级人民医院，千亿市政配套，大型商业广场、市场等配套一应俱全 ； 5、开发商品牌：城投集团是是肇庆市国资委属下的全资国有企业 ，参与城市市政公用基础设施和公共服务设施建设 、保障性住房建设以 及商住房地产开发等多项业务 ，近年参与建设的工程包括北岭路网 、人民北等多项城市路网 ，肇庆市图书馆等公共服务设施 ，安居华苑 、安居家园等保障性住房 ，以及城投汇金中心、国资大厦、交通银行大楼、安逸雅苑、安逸花园、星悦华府等商住地产项目 。
- 项目优势 购买理由一：城投集团 倾力打造 城投星悦名苑项目是肇庆城投集团 2023年肇庆的革新力作，以国企品质精益求精 ，务求为肇庆人带来最完美的人居生活体验 。 购买理由二：城市CLD 繁华所向 位于城市中央生活区核心位置 ，是城市扩张的中心地段 ，周边配套完善，全龄段教育、生活、医疗、休闲配套一应俱全 。 购买理由三：亲近自然 城东头排生态鲜氧社区 傍依羚羊峡森林公园 ，比邻西江、北岭山森林公园、湿地公园等，处处生态好景簇拥，拥揽一城鲜氧。 购买理由四：全龄菁英 学府在旁 一站式教育配套，满足小朋友的全龄段教育需求 （肇庆市第三幼儿园立德校区 、市十六小蓝田校区、市一中实验学校、市一中信安校区 、肇中初中部等）。 购买理由五：低密社区 匠心产品 项目整体密度22%，绿化率35%，户型使用率高达90%，属于低密高绿化高实用社区 。 购买理由六：星级物业 居住无忧 城投集团旗下肇庆市粤中物业管理有限公司统一管理 ，专业专注，24小时、365天不间断维护服务体系 ；给业主提供星级的服务及呵护
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