我国GDP由2010年以前的年均增长12%以上，下降到目前的6.3%，增长速度已经连续五年徘徊在6点多，下降了将近一半。我国经济已经由10年前的增量时代，转变为目前的存量时代。
随着现代社会经济形势的改变
增量时代终结，存量时代来临
存量资产的价值提升也面临着相应的改变
如何给存量资产赋能？
文旅、医疗等产业被视为房产的发展新增长点
多元化房产价值洼地被不断挖掘
为存量资产赋能
鼎龙湾多元化多业态融合
滨海产业新城崛起
不断赋能美好家园理想价值
01
经济新常态下，带来“新城建设”新趋势
产业规划成为发展主导
发展核心实际在于产业赋能
2020年，鼎龙湾滨海产业新城规划初现雏形
国际教育小镇、康养小镇进入规划
布局“大文旅、大康养、大教育”产业模式
形成多产业共栖共荣新版图
也是未来鼎龙湾价值聚变洼地所在
2019年，国务院、发改委
文化和旅游部等各部委陆续发文
鼓励支持交通、体育、养老、健康等产业
与文旅融合发展
在消费、用地、金融等方面
为产业融合发展提供政策支持和保障措施
具有极强包容性、产业带动性特点的文旅
正在成为多产业发展的“增效器”
鼎龙湾滨海产业新城规划中
将大文旅、大康养、大教育产业多元融合
进一步建设更宜居宜养的文旅大城
不断为鼎龙湾存量资产赋能
多元化提升业主家园幸福感及其空间价值
► 全民旅游驱动旅游经济
《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》：拓展旅游发展空间、完善旅游发展政策。
► 大健康，新时代产业风口
《“健康中国2030”规划纲要》 《湛江卫生与健康“十三五”规划》：构建区域医疗卫生高地；实施发展健康产业行动。
► 教育产业迈入“黄金时代”
《十九大报告》：把教育事业放在优先位置。
《湛江市教育发展“十三五”规划（修订）》：全面深化教育改革。
携手众多国际品牌实现这张海洋文旅蓝图
就在过去的2020年里
肯德基、圣塔玛尼酒店集团、英国圣比斯公学
相继入驻鼎龙湾
众多国际巨头选择鼎龙湾
鼎龙湾发展潜力深受认可
新城价值飞跃提升
国际设计工程顾问公司，曾设计迪拜七星级帆船酒店、上海深坑酒店。2008年鼎龙集团引入阿特金斯主笔鼎龙湾整体规划，勾勒规划核心骨架，以“一轴一带三核心，两翼五区多节点”为总体概念规划结构。
全球三大主题公园设计公司之一，创始人曾参与设计了美国的环球影城、迪士尼等世界著名主题公园，负责海洋王国主题公园的整体规划设计。
美国WTI成立于1983年，是水上乐园设计和工程的*者，在全球各地有多个项目，包括59英亩的佛罗里达州奥兰多水上乐园、北美洲*的室内水上乐园大狼度假村（Great Wolf Resorts）及阿联酋亚斯水上乐园。2015年，与鼎龙湾联手，负责水世界主题公园的整体设计。
Bill Bensley被“时代周 刊”评为全球五大酒店设计师之一，世界顶 级奢华酒店设计大师、马来西亚登嘉楼皇宫设计师、四季酒店的御用设计师，在业界被誉为美国“度假天堂缔造者”“世界级园林设计大师”。参与鼎龙湾野生动物世界及圣塔尼度假酒店规划设计。
Bill Bensley介绍圣塔尼度假酒店
酒店品牌巨头：
鼎龙湾共规建十余家星级酒店，携手万豪酒店集团、希尔顿酒店集团、凯悦酒店集团、圣塔玛尼酒店集团倾力打造，其中福朋喜来登酒店已成功开业，艾美酒店已封顶、鼎龙湾圣塔尼度假酒店现正火热建设中。
福朋喜来登酒店实拍
由Bill Bensley主笔圣塔尼度假酒店设计，泰国景观公司PLA主笔艾美酒店园林景观设计，美国HBA酒店室内设计顾问负责艾美、福朋喜来登酒店的室内设计。
未来，鼎龙湾内规划建设十余家星级酒店，成就鼎龙湾国际海洋度假区酒店王国板块。
目前，鼎龙湾已开放有鼎龙生命科学康养中心、天麓诊所、沙贝绿道、生态果园等丰富康养配套，除此还联手广东医科大学整合优势资源推动大康养板块建设。
利用得天独厚的自然生态资源以及对多元康养产业的“结合化”，造就了鼎龙湾全龄段的康养体系，不断为旅客提供了一种多元化康养旅居的生活体验，塑造海洋康养的理想栖息地。
2020年10月27日，得益于城视国际的牵线，鼎龙集团与英国圣比斯公学签署战略合作协议，圣比斯公学中国第三个校区将*湛江吴川鼎龙湾国际海洋度假区，该校区将成为中国首家设立在国家4A级滨海旅游景区里的英式国际*。
英国圣比斯公学(St Bees School)是在伊丽莎白女王一世特许下,由坎特伯雷大主教埃德蒙.格林德尔于1583年创立的英国*古老的*之一。在438年的历史中,英国圣比斯公学培养出无数世界精英，被誉为“英国的隐世名校”。
在这十余年的发展历程中
鼎龙湾各项配套逐步落地
房产价值不断被赋能
鼎龙湾旅居产品7年间上涨210%
（说明：鼎龙湾2014年销售均价4200元/㎡，2021年5月销售均价13000元/㎡,7年销售均价涨幅约210%。价格数据来源湛江购房网）
如今，鼎龙湾产业新城价值聚变能量正在酝酿
鼎龙湾价值洼地还在被挖掘
完善的配套体系、成熟的运营能力
多种产业融合发展
将可持续地提升鼎龙湾价值洼地
在不断被赋能的未来
期待鼎龙湾未来价值聚变的那一刻
效果图
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