9月6日湛江市商品房网签78套，安置房与商品房有何区别

2021年9月6日湛江市商品房网签78套，网签面积7729.7平方米，其中住宅网签66套，网签面积7041.03平方米。很多人都会有疑问，安置房到底是什么呢？其实就是政府为了不让拆迁给民众带来太多困扰，设置了很多的安置房给拆迁户用。但是，安置房与商品房有何区别呢？湛江楼市带您了解了解。

2021年9月6日湛江市商品房网签

2021年9月6日湛江市商品房网签78套，网签面积7729.7平方米，其中住宅网签66套，网签面积7041.03平方米。截至2021年9月6日，湛江商品房可售总套数58142套，可售面积5962655.91平方米，其中住宅37180套，可售面积4112990.2平方米。

安置房与商品房有何区别

1、房屋质量：商品房质量一般比较靠谱，没什么大问题；但安置房建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。

2、产权：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权，所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金；而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权。

3、时间交易限制：很多安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售；商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易，但就长沙而言，商品房需取得产权证三年以上方可上市交易。

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