1436万元！奋勇高新区一宗21.85亩城镇住宅用地拍卖成功

2021年8月31日10时，位于湛江奋勇高新区207国道西侧14566.91平方米（约21.85亩）住宅用地，由广东瑟曼实业有限公司以1436万元成功竞得，成交楼面地价约396元/平方米，折合地价约65.72万元/亩，溢价率0.35%，下面一起跟随湛江房价了解下土拍情况吧。

WGC2021035号城镇住宅用地

据公告文件，WGC2021035号地块位于湛江奋勇高新区207国道西侧，宗地面积为14566.91平方米，规划土地用途为城镇住宅用地，其中城镇住宅用地12515.74平方米（兼容零售商业用地、商务金融用地），公园与绿地2051.17平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。该地块容积率为＞1且≤2.9，建筑密度为≤22％，绿地率为≥35％。地块起拍总价为1431万元，起拍楼面地价为394元/平方米。

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