8月14日湛江市商品房网签9套，大产权房和小产权房如何区分

来源：吉屋网 2021-08-15 15:40:35

2021年8月14日，七夕节，湛江市商品房网签9套，网签面积922.05平方米。很多人在买房的时候都会认为只要房屋是正常购买的，那么购买之后房屋的产权性质都是一样的，但实际上大家在买房的时候房屋有大产权房和小产权房，大家一定要注意区分才可以，那么大产权房和小产权房如何区分？下面大家一起跟随湛江楼市看下。

2021年8月14日湛江市商品房网签

2021年8月14日湛江市商品房网签9套，网签面积922.05平方米，其中住宅网签2套，网签面积625.59平方米。截至2021年8月14日，湛江商品房可售总套数56961套，可售面积5847307.4平方米，其中住宅36189套，可售面积3999156.75平方米。

以下是*近7天湛江网签详细数据：

2021年8月14日湛江市商品房网签9套，网签面积922.05平方米，其中住宅网签2套，网签面积625.59平方米。

2021年8月13日湛江市商品房网签107套，网签面积11038.81平方米，其中住宅网签100套，网签面积10625.14平方米。

2021年8月12日湛江市商品房网签90套，网签面积9814.7平方米，其中住宅网签88套，网签面积9717.41平方米。

2021年8月11日湛江市商品房网签111套，网签面积12370.53平方米，其中住宅网签99套，网签面积11327.21平方米。

2021年8月10日湛江市商品房网签93套，网签面积9979.1平方米，其中住宅网签85套，网签面积9512.35平方米。

2021年8月9日湛江市商品房网签116套，网签面积12708.63平方米，其中住宅网签111套，网签面积12384.91平方米。

2021年8月8日湛江市商品房网签34套，网签面积3454.59平方米，其中住宅网签33套，网签面积3392.44平方米。

大产权房和小产权房如何区分

从房产证的角度，只要有县(区)级房屋主管部门下发的房产证就是大产权，如果是乡政府或村委会颁发，那就是小产权。不过，有的地方是房产证、土地证合一的，但事实上，区分关键在于不是有几个证，而在于房产证是谁发的。大产权房可以进行抵押贷款，*为房屋评估价格的七成，至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的，不过有一些乡镇信用社和小额贷款公司可能会认可小产权房的抵押。小产权房无法获得商业银行抵押认可的*问题在于，土地是属于集体所有的，不能上市交易，只能在村集体之内转让。

2021年8月14日湛江市商品房网签9套，大产权房和小产权房如何区分？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在买房的时候一定要注意了解清楚房屋的产权才可以，注意避开小产权房的房子购买，一定要了解清楚了再给钱购买。了解更多湛江楼市动态，湛江购房*新优惠活动，湛江房价趋势等信息，欢迎关注湛江吉屋网。