再次落子徐闻！广粤锦泰集团以4360万元竞得木兰大道一商住地

8月9日上午，徐闻锦泰房地产开发有限公司以4360万元，成功拍得徐闻县木兰大道旁XWGC2021005商住地块 ，溢价率3.81% ，折合地价274.73万元/亩，楼面价1171.32元/㎡。下面一起跟随湛江房价了解下土拍情况吧。

XWGC2021005商住地块

（一）地块基本情况

地块位于徐闻县徐城木兰大道(徐闻大道)第四安置区，土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地，土地面积为10579平方米，出让年限为70年，土地现状：该宗土地为新增建设用地，四至权属清晰，达到“净地”出让条件，宗地红线周围达到“五通”(通上水、通下水、通路、通电、通讯)，红线内场地基本平整。

（二）宗地规划情况

按照徐闻县自然资源局《关于给定徐城木兰大道(徐闻大道)第四安置区10579平方米土地规划条件的批复》执行，具体为：1、住宅用地（面积9795.48平方米）；道路用地（面积783.52平方米）。2、住宅用地主要规划条件为：容积率大于1.0、小于或等于3.8，建筑密度小于或等于35%，绿地率大于或等于30%，建筑限高80米以下。机动车位按1个/100平方米住宅建筑面积、1.5个/100平方米商业面积计。

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