总建面213492.75㎡,吴川华基滨江华府效果图曝光

近日，吴川市自然资源局发布了吴川华基滨江华府规划与建筑设计方案的批前公示。

-吴川市自然资源局-

吴川华基滨江华府位于吴川市梅菉街道鹤地路68号(滨江路旁)，该方案的规划技术指标为:用地性质为二类居住用地。

用地面积为56809.73平方米，计算各项规划指标用地面积为56809.73平方米，建筑基底面积为12498.14平方米，总建筑面积为213492.75平方米，计算容积率建筑面积为150545.78平方米，不计算容积率建筑面积为62946.97平方米(其中全装修及临街骑楼奖励建筑面积7911.26平方米)。

容积率为2.65，建筑密度为22%，绿地率为35%;机动车停车泊位共1585个(按每100平方米计容建筑面积不少于1个车位进行配置)，非机动车停车位792个(按每100平方米计容建筑面积不少于0.5个车位进行配置)。

地上建筑退让北面滨江路道路边线不少于20米，退让西面规划15米道路红线不少于5米，退让南面及东面用地红线不少于5米;配套建设物业管理用房、消防控制室、托老所、变配电房、文化活动站、垃圾收集点。