2021年7月8日湛江市商品房网签158套，房产税如何征收

来源：吉屋网 2021-07-09 18:18:54

2021年7月8日湛江市商品房网签158套，网签面积14721.51平方米，其中住宅网签103套，网签面积11417.5平方米。什么是房产税？其称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。那么，房产税如何征收？今天，湛江楼市带大家了解详细。

2021年7月8日湛江市商品房网签

2021年7月8日湛江市商品房网签158套，网签面积14721.51平方米，其中住宅网签103套，网签面积11417.5平方米。截至2021年7月8日，湛江商品房可售总套数56328套，可售面积5743641.9平方米，其中住宅35320套，可售面积3907644.77平方米。

湛江市商品房网签近7天的详细数据如下：

2021年7月8日湛江市商品房网签158套，网签面积14721.51平方米，其中住宅网签103套，网签面积11417.5平方米。

2021年7月7日湛江市商品房网签86套，网签面积9516平方米，其中住宅网签81套，网签面积9262.86平方米。

2021年7月6日湛江市商品房网签106套，网签面积11047.35平方米，其中住宅网签94套，网签面积10388.05平方米。

2021年7月5日湛江市商品房网签96套，网签面积10919平方米，其中住宅网签92套，网签面积10713.78平方米。

2021年7月4日湛江市商品房网签35套，网签面积3390.9平方米，其中住宅网签30套，网签面积3141.13平方米。

2021年7月3日湛江市商品房网签60套，网签面积5877.5平方米，其中住宅网签46套，网签面积4898.87平方米。

2021年7月2日湛江市商品房网签111套，网签面积11906.93平方米，其中住宅网签104套，网签面积11351.56平方米。

房产税如何征收

房产税征收标准有从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。