精装房优点有哪些?精装房验收应注意哪些？

　　为什么现在市面上的精装房越来越多，毛坯房越来越少？随着经济的发展，城市生活节奏越来越快，而装修是一件耗时费精力的事，装修工程复杂周期长，装修完后还要搁置一段时间来散甲醛除异味。整个过程少则一年，长则两年，反观精装房，交房即可入住，这也是为什么大家愿意选择精装房。虽然精装房的优点多多，但是对验收的标准也更加严苛。

　　一、精装房优点有哪些呢？

　　1、无装修噪音和装修垃圾的污染

　　精装房由于统一装修完毕，就避免了左邻右舍时不时的装修噪音和各类装修垃圾的堆积，买过毛坯房的应该能感同身受，不是楼上就是楼下的装修敲打电钻声音实在是降低居住体验，一栋楼少说也有几十户，装修周期长，严重影响生活。

　　2、精装房省事省力省钱

　　精装房交房便可拎包入住，简单快捷，并且开放商统一采购建材，材料人工都会比自行装修更实惠。主要是免去了自己参与各种装修细节装修过程的繁杂，可谓是省事省力省时省钱了。

　　二、精装房验收应注意哪些？

　　1、查验相关文件原件

　　在验收精装房时，业主应该仔细检查开发商的相关文件，包括但不限于：《建设工程质量认定证书》，应向开放商索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，业主可以选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样，并妥善保留好相关文件副本。

　　2、验收装修所用材料是否和合同上的一致

　　业主在验房时应该注意，装修所用的材料是不是跟开发商承诺的一致，可对照合同上的品牌型号等一一验收，有差别的应该及时提出。

　　3、墙体墙面的验收

　　在验房时，大家很容易忽略墙体和墙面的检测，但这个确实很重要的一项指标。墙体验收主要是看墙体是否平整、转角线是否笔直、有无裂缝，如有疑问一定要查清楚是不是房体结构问题。然后备好一把小锤对墙面轻敲，看有没有空鼓情况。

　　以上便是有关精装房的优点和验收注意事项，虽然精装房的优点多多，但是凡事都有两面性，毛坯房大家可以根据自己的喜好来装修，买房毕竟是件大事，大家还是要根据自己的需求来综合考虑。了解更多关于湛江房地产，优惠活动，动态等信息，可以咨询湛江新房二手房租房置业管家，我们将会为您详细解答。记得关注湛江吉屋网。

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